La transmission et la fiscalité en cas de décès sont complexes. C’est un domaine dont on se préoccupe peu en cours de vie ce qui peut amener le conjoint survivant à se retrouver dans une situation impossible financièrement en cas de décès. Nous allons nous pencher en particulier sur le cas du concubinage et du PACS qui sont souvent méconnus des jeunes couples. Les successions où le décès intervient prématurément sont très souvent difficiles et coûteuses si rien n’a été prévu. Il suffit pourtant de quelques mesures simples et abordables que devraient suivre tous les ménages qui envisagent de vivre ensemble, dès le début de la relation.
Sommaire
Concubin et Pacsé sont étrangers à la succession. Ils n’auront rien au décès.
Si rien n’a été prévu, le concubin est totalement étranger à la succession. En cas de décès, le partenaire concubin ne perçoit rien. On subit la dévolution légale et c’est la famille du défunt (enfants puis parents-frères-sœurs puis neveux ect….) qui reçoit la succession. Même dans un scénario extrême où on imagine que le défunt n’a aucune parenté, c’est alors l’Etat et non le concubin qui percevra les sommes.
Sachant cela, les couples pensent que le PACS permet d’apporter un peu plus de sécurité au conjoint. Il n’en est rien, le partenaire pacsé est étranger à la succession et le même schéma s’applique. Sans mesure de votre part, votre partenaire de PACS ne recevra rien de votre patrimoine lors du décès. On peut malgré tout noter que le partenaire de PACS garde le droit d’habiter dans le logement commun pendant un an avant que les héritiers ne le récupèrent. Voir : qui hérite d’une succession?
Concrètement, pour que le concubin ou le partenaire de Pacs héritent, il faut prévoir des dispositions de son vivant pour contourner la dévolution légale
: testament, assurance-vie ou prévoyance.
Seul avantage du PACS au niveau successoral : la fiscalité!
Si le traitement des héritiers est le même, alors à quoi bon se pacser pour résoudre la problématique de protection du conjoint ? La réponse se situe au niveau fiscal. On l’a bien compris, la mise en place d’un testament est nécessaire pour rendre le partenaire pacsé ou le concubin héritier. Dans une telle situation, le traitement fiscal est le suivant :
– Le concubin reçoit ce qu’on a prévu de lui donner par testament et devra payer…. 60% de droits!!
– Le partenaire pacsé reçoit le patrimoine en exonération totale de droits.
Exemple
La différence est énorme. Supposons un couple Mr-Mme sans enfants qui possèdent une maison de 200 000 € financée 50/50. Le couple pense à faire un testament afin que le conjoint survivant hérite et récupère la moitié de maison du défunt.
– Si PACS : Mr décède, Mme garde sa moitié de maison et récupère l’autre moitié de Mr via testament estimée à 100 000 € . Fiscalité : 100 000 * 0% = 0 €.
– Si concubinage. Même scénario, Mme récupère toujours l’autre moitié de maison. Fiscalité : 100 000 * 60% = 60 000€! Mme va devoir sortir 60 000 € de sa poche pour récupérer la partie de Mr ou vendre la maison pour payer les impôts!
A ce stade de l’article, on peut tirer plusieurs bilans :
- Se pacser sans faire de testament ne sert à rien au niveau successoral.
- Faire un testament et rester en concubinage est très pénalisant pour le conjoint qui se fait assommer fiscalement.
- Se pacser ET faire un testament est une solution efficace pour protéger le conjoint et annuler la fiscalité!
Comment protéger le concubin sans changer de régime?
Le concubin n’est pas héritier et il n’est pas intéressant de l’avantager via testament à cause de la fiscalité de 60%. La seule solution pour transmettre à son concubin est de contourner le droit successoral via l’assurance-vie ou l’assurance décès.
Si vous possédez des liquidités, l’investissement en assurance-vie est la bonne solution. Les sommes capitalisent, sont disponibles et vous désignez le bénéficiaire de votre choix en cas de décès (le concubin). Au décès, le placement est transmis hors droits de succession avec une fiscalité à part très avantageuse : 0% d’impôt si l’on transmet moins de 152 500 €, 20% sur la partie au-delà. De quoi protéger le conjoint survivant de manière importante et éviter 60% d’impôt. Voir : fiscalité de l’assurance-vie au décès.
Sans liquidités, impossible d’alimenter une assurance-vie. Reste alors une solution : la prévoyance (ou assurance-décès). Vous versez chaque mois à un organisme une somme qui est perdue mais en cas de décès, un montant conséquent prévu à l’avance sera versé au concubin survivant sans la fiscalité de 60%. Une solution idéale pour les jeunes couples sans patrimoine : plus on est jeune, plus la somme à verser (perdre) chaque mois est faible. Par exemple à 25 ans, il suffit de quelques euros par mois pour assurer un capital de 25 000 € au concubin en cas de décès.
Protéger son partenaire en concubinage est possible mais les choix sont limités. La prévoyance est possible et attractive pour les jeunes couples; l’assurance-vie
est la seconde option mais nécessite de posséder des liquidités.
Pacs, concubinage et enfants : comment prévoir la succession ?
Si rien n’a été prévu, le concubin et le pacsé étant hors succession, ce sont les enfants du défunt qui héritent de tout et se partagent la succession. Ils excluent tout le monde. Des situations compliquées puisque le conjoint survivant peut se retrouver à gérer une maison qu’il possède en indivision avec ses enfants.
Les solutions vues précédemment sont toujours valables mais doivent prendre en compte une dernière notion : les enfants sont des héritiers réservataires! Il n’est pas possible de déshériter totalement nos petites têtes blondes. Un enfant seul doit recevoir la moitié du patrimoine minimum, deux enfants doivent recevoir un tiers chacun minimum et les 3/4 de la succession sont bloqués avec 3 enfants ou plus. Voir : qui sont les héritiers réservataires?
LA solution avancée « Pacs + testament » doit prendre en compte la notion de réserve. Le testament qui avantage le pacsé doit donc porter sur une partie du patrimoine seulement afin que les enfants perçoivent au minimum leur réserve. Pas de soucis en revanche au niveau de l’assurance décès qui devient au contraire une solution au respect de la réserve.
Transmettre la maison entre pacsés et concubins au décès en présence d’enfants.
Exemple : Mr et Mme Corrigetonimpot ont un enfant, une maison de 200 000 € financée 50/50 et souhaitent qu’en cas de décès le conjoint survivant possède seul la maison.
Première solution: Pacs + testament.
Le testament stipule que le conjoint survivant récupère la maison. Si je suppose un décès de Mr, son patrimoine contient la moitié de la maison estimée à 100 000 €. Via le testament, Mme la récupère et paie un impôt de 0% en tant que pacsée.
Problème : l’enfant est réservataire à hauteur de la moitié. Il doit percevoir la moitié du patrimoine de Mr soit 50 000 €. Mme doit lui céder un quart de la maison ou lui verser 50 000 €! Si Mme n’a pas les liquidités, on retrouve une indivision sur la maison malgré le testament car la réserve doit être respectée.
Seconde mesure : Pacs + testament + prévoyance.
En plus du testament et du Pacs, chaque conjoint souscrit une assurance-décès. Ils paient quelques euros par mois afin que l’enfant (ou le conjoint survivant) reçoive 50 000 € en cas de décès prématuré.
Si je suppose un décès de Mr : Mme récupère la partie de résidence de Mr sans fiscalité via testament comme précédemment. Le fils reçoit 50 000 € via l’assurance-décès qui s’active.
La réserve du fils est respectée et Mme possède 100% de la maison qu’elle va pouvoir gérer en toute liberté.
Bilan : comment se protéger si on est pacsé ou en concubinage?
Les conséquences d’un décès non préparé peuvent s’avérer désastreuses, que ce soit la fiscalité qui explose ou des indivisions non prévues à gérer entre le conjoint et la famille du défunt. Des solutions peu coûteuses existent et doivent être étudiées de près par les couples non mariés. Il est primordial que les mesures soient adaptées parfaitement à la situation de chacun et vues avec un professionnel. Un mauvais conseil peut entraîner une succession encore plus problématique comme par exemple la mise en place d’un testament pour des concubins.
J’étais en concubinage j’ai eu un enfant avec mon concubin est décédé je suis parti en Algérie pour prendre l’héritage avec mon fils et ils m’ont demandé de faire un livret de famille algérien avec deux témoins au tribunal est-ce que c’est possible je le fais ici en France je suis parti 4 fois en Algérie pour faire la procédure pour un livret de famille mais les avocats ils demandent trop cher je n’arrive plus à suivre merci
Bonjour je peux vous poser une question
Mon compagnon est propriétaire nous sommes pacse depuis 20 ans s il venait à décéder que n arrive t il son frère peut-il me mettre de suite dehors de la maison merci de votre réponse
Cordialement
Bonjour,
Si vous n’avez pas fait de testament, vous aurez le droit de vivre un an dans la maison et c’est tout.
Bjr j ai fait bâtir avec mon concubin en 1990 si l un d entre nous venait a décédé sachant que j ai 4 enfants d une première union et trois avec mon concubin quelles seraient les démarches à effectuer afin que le survivant puisse rester dans la maison
Bonjour, ma mère c’est pacsé avant le décès de mon beau père et a hérité de tout puis je en réclamer une part comme mon frère et ma sœur sachant qu’elle vend la maison et les terrains ?
Merci
Bonjour,
Si le beau-père ne vous a pas mis dans un testament, il n’ y a pas lieu d »hériter ici. Vous percevrez une part au décès de votre mère.
Bonjour, mon compagnon et moi vivons en union libre, j ai 2 enfants d une première union. On vient d acheter une maison . Comment faire pour le protéger, et qu il.garde la maison si jamais je décède. Je veux que la maison lui revienne à 100%.
Merci
Bonjour,
Ce ne sera pas possible de déshériter les enfants. Il faut faire comme indiqué dans l’article avec le modèle de testament qui est ici : https://www.corrigetonimpot.fr/modele-de-testament-en-telechargement-gratuit-au-format-pdf-ou-word/
Bonjour,
Si j’achète un terrain et que mon compagnon construit une maison dessus, si nous sommes ni pacsés, ni mariés, comment se passe la succession en cas de décès d’un de nous deux ?
Bonjour,
Tout dépend de qui décède en premier mais c’est de toute manière déconseillé. Passez chez le notaire en amont car ce sera source de conflits entre les héritiers et le conjoint survivant.
J,ai vécu 33ans avec on ami ,sa femme ne voulant pas divorcer nous sommes reste ensemble il y a 6 ansmon ami est décédé je l,avais soigné 15 ans d,un parkinson lors de l’enterrement elle m,a fait un courrier qu,elle melaissé tout pouvoir j,ai dû payerl,enterrement mis dans mon caveau ,elle a était remboursé par la caisse des pompiers quel était mes droits svp
Bonjour
J’ai acheté une maison seul, dont mon fis est le seul héritier a 100%. Je me sui pacsé et je voudrais protéger ma conjointe au cas où il m’arrive quelque chose, pour quelle puisse rester dans la maison jusqu’à sa mort, sans toucher à la succession. Quel type de testament je dois faire ?
Bonjour,
Vous pouvez utiliser celui sur mon site afin de lui léguer l’usufruit.
Bjr, je suis divorcee j’ai 2 enfants et une maison à mon nom je me suis remariée sous contrat séparations de biens je voudrais savoir si mes enfants vont hériter entièrement de ma maison a mon décès. Merci pour votre reponse
Bonjour,
Nous sommes actuellement pascé avec ma conjointe et parents de 2 enfants. (pas de testament)
Je suis (Mr) actuellement seul propriétaire de notre logement où toute la petite famille vie.
Demain s’il m’arrive quelque chose, comment assurer l’intégralité de mon bien immobilier à ma conjointe ?
Cordialement
Bonjour,
Il faut absolument faire un testament pour qu’elle ait au moins l’usufruit. Vous avez un modèle de testament sur ce point spécifique sur le site avec une vidéo explicative. L’idéal serait de voir un notaire rapidement.
Livre de Thibault DIRINGER: tout ce qui existe pour payer moins d’impôt!
Bonjour,
Ma compagne est décédée le mois dernier. Nous etions pacsés avec un testament reciproque en légataire universelle. Nous avons eu deux enfants qui sont aujourd’hui mineur tous les deux. Le notaire m’incite a racheter les parts de mes deux enfants en souscrivant un emprunt (80000 euros 🙁 ) et de ne surtout pas resté en indivision.
Je ne comprend pas pourquoi. Je pensais plutot mettre de coté de l’argent et à leur majorité, racheté leur part pour leur début de leur vie d’adulte. Le notaire n’est toujours pas favorable à cette option.
Est ce que l’indivision pose vraiment des problèmes pour la suite ?
Y a t’il d’autres subtilité à savoir ? Par exemple j’ai une voiture aux deux noms sur la carte grise et a priori ce sera compliqué de la vendre 🙁
Bonjour,
Je suis tout à fait ok avec le notaire, l’indivision est très souvent source de problème. Pour racheter à leur 17 ans, il faudra surement l’accord d’un juge des tutelles, cela peut être refusé pour X raisons, le prix peut avoir évolué et vous n’aurez plus les moyens etc…. On peut imaginer 1000 situations rendant l’indivision problématique à court terme comme à moyen terme. Si vous avez la possibilité de l’éviter dès aujourd’hui sans que ce soit trop pénalisant par ailleurs, je ne peux que vous conseiller de le faire.
Merci pour votre réponse. Je pensais plus à racheter la part de mes enfants lorsqu’ils seront en droit de decider par eux même et non plus par le juge donc après leurs 18 ans.
Je suis très bien dans cette maison, la sépulture de ma compagne est dans le village et mes enfants se plaisent. Aucune raison de vendre à court et moyen terme.
Même si la maison prend de la valeur, je n’ai pas de problème avec ca. Il s’agit de mes enfants et de toutes facon je ferais tout pour eux. Reprendre un crédit aujourd’hui me privera de leurs payer des études secondaires dignent de se nom. J’ai un peu de mal a me dire que cela me protégera mais que ej prend le risque que l’argent de ma fille soit dilapidé par une mauvaise rencontre…
Concernant les demandes obligatoire a passer par le juge, il s’agit de tous les biens du patrimoine ? Exemple si je veux changer de télévision, je dois demander au juge pour vendre l’ancienne ? Idem pour la voiture ?
Merci en tout vas pour votre avis qui me fait reflechir.
En concubinage depuis plus de 16 ans avec mon conjoint qui est divorcé avec 2 enfants majeurs et moi 2 enfants d’une première union non marié.
nous avons fait construire une maison 60% lui appartient et moi 40%.
Que faut il prévoir au cas ou l’un de nous décède, que faut il faire en amont et qui voir entre avocat et notaire ?
Merci de votre aide
Bonjour,
C’est très important de faire une étude en amont pour voir ce que vous souhaitez et le prévoir. Un testament sur mesure est surement une bonne solution ici à faire avec un notaire.
Cordialement.
>>> Mon Guide : Comment payer moins d’impôt? Thibault DIRINGER
En concubinage nous avons acheté une maison en sci familiale 60/40 %, nous avons une fille unique sans part dans la sci, nous souhaiterions au décès de l’un ou l’autre pouvoir rester dans la maison.
Merci
Bjr, comment trouver un comptable pour faire la déclaration annuelle pour un particulier retraité possédant des SCPI avec deux sociétés de gestion ? Merci pour vos conseils.b
Bonjour, nous vivonsu en concubinage et nous aimerions construire sur le terrain de Mr, je voulais savoir, comment on doit faire pour que je ne me retrouve pas sans rien en cas de décès de Mr, nous avons 3 enfants.
Merci.pour votre réponse
Cordialement
Bonjour,
Il faut absolument voir un notaire qui fera le nécessaire. En général le mieux est que vous rachetiez une part pour que le terrain soit possédé 50/50/. A défaut, une convention faite par le notaire précisant les règles en cas de séparation est possible.
Bonjour il y a quelques années j’ai acheté en indivision avec mon concubin nous avons eu deux enfants nous nous sommes séparés il s’est marié et a eu deux enfants. Mon concubin est décédé nous avons mis la maison avant j’ai le droit à la moitié mais il paraît que j’ai le droit à 20 % en plus ayant eu deux enfants merci de votre réponse
Bonjour,
Vous gardez votre part selon le pourcentage lors de l’acquisition en indivision mais c’est tout. La part de votre ex sera partagée entre sa femme et ses enfants.
Cordialement.
Bonjour
Nous sommes pacsés sans testament avec deux enfants .nous avons acheté une maison 50/50.
Si je suis amenée à décéder, est ce que mon conjoint peut rester dans la maison avec mes deux enfants ( mineurs)? Nous avons une assurance pr le pret immobilier à 100%.
Est-ce qu’il devra rembourser encore le prêt immobilier ou juste la moitié du prêt ? Merci d’avance pr votre réponse
Bonjour,
Il pourra rester mais devra ensuite subir l’avis des enfants (juges des tutelles si mineur). Il faut voir avec votre banque mais souvent le prêt est remboursé en totalité sur un décès. Je vous conseille vivement le testament, j’explique pourquoi avec un modèle gratuit ici : https://www.corrigetonimpot.fr/modele-de-testament-en-telechargement-gratuit-au-format-pdf-ou-word/
Bonjour nous voulons acheter une maison je vis en concubinage mon mari fait un prêt est-ce possible devant un notaire que mon mari au cas où il décède que je puisse garder la maison ainsi que si moi je décède mon mari peut garder la maison sans qu’on le met dehors pouvez-vous me répondre s’il vous plaît merci
Bonjour,
C’est possible si vous faites un testament mais il faut le voir avec un notaire.
Cordialement.
Bonjour,
Ma femme & moi, sommes pacsés depuis 2015, sans enfants.
Nous avons achetés une maison à 50/50.
Je dispose, pour ma part de très fortes liquidités (livret A, B, DD etc), mais pas d’assurance vie.
Nous avons fait un testament, chacun, pour ma part, dans mon testament, j’ai inscrit ma femme comme légataire universelle (je ne veux pas qu’un membre de ma famille, de mon côté hérite de quoi que ce soit.
Dans ce cas là, ma femme (pacsée), héritera-t-elle de tout (bien + liquidités ) ?
Merci d’avance de votre retour
Bonjour,
Oui tout à fait, si un testament indique qu’elle reçoit tout et que vous n’avez pas d’enfant il n’y a aucun soucis elle aura tout….sans fiscalité vu le pacs!
Cordialement.
Bonjour
Nous vivons ensemble mes avons des enfants chacun,mon conpagnon a acheté la maison avant et nous voulons nous pacsé en partageant tout comment procédé?ils veux me donné la moitié de son bien.merci de me repondre.
Bonjour,
Le mieux est d’aller voir un notaire. Comme indiqué il va être compliqué de tout donner puisqu’une part est réservée aux enfants. Et le don même entre pacsé est fiscalisé au-delà de 80 000 € donc tout dépend de la valeur du bien. Ici cela vaut le coup de payer un notaire pour avoir les bons conseils.
Cordialement.
Bonjour, j’étais déclaré en concubinage avec 1 enfant majeur à ce jour et achat d’une maison aux 2 noms. Séparé depuis 8 ans, mon ex conjoint va se pacsé avec une femme.
Je n’ai rien demandé sur la maison, il habite toujours ce bien mais je voudrais savoir si il peut vendre ce bien sans mon accord ? Et surtout si à son décès, notre fils hérite de la maison avec frais de succession où pas ? Et comment se passe la succession si sa partenaire est dans ce bien ?
Et si il a effectué un testament avec sa nouvelle compagne, notre fils peut il être lésé sur la maison ?
Cordialement
Bonjour,
Cela fait beaucoup de questions et il me faudrait des informations complémentaires pour bien répondre. Je vous conseille plutôt de faire une demande pour une heure de formation ici : https://www.corrigetonimpot.fr/formation-et-coaching-par-telephone/
Sinon, il y’a fort à parier que ce soit judicieux de dissocier ce bien entre vous au plus vite pour éviter tout soucis futur.
Bonjour ma grand mère est décédée en 2002 et on vient de l’apprendre et son concubin a vendu la maison de ma grand mère en 2017 Ma mère vivant en métropole et lui a la RÉUNION, ma mère n’aurait t elle pas dû avoir une partie de cette maison ? A t’il le droit de la vendre sans son accord ? Merci
Bonjour,
C’est impossible qu’il ait pu vendre cette maison sans son accord et l’argent va à celui qui possède le bien. Malheureusement il faudrait solliciter un notaire et le payer pour faire ces recherches.
Cordialement.
Bonjour, je souhaiterai avoir votre avis sur la situation que vis actuellement mon fils.
En résumé, il vit avec sa compagne depuis 2009,
début 2019 elle fait l’acquisition d’une maison en son nom propre, en avril 2019 ils se sont pacsés (en relation avec les impôts),
en 2020 ils ont un petit garçon et dans le même temps décident d’acheter un véhicule Renault Trafic (que ma belle-fille règle 16 000€, ce n’est pas un prêt qu’elle fait à mon fils et pas de reconnaissance de dette, (c’est un achat qu’ils décident d’un commun accord)
En 2021, mon fils achète 120 000€ (en son nom) un terrain attenant à la maison et il rembourse son crédit tout les mois. Sa compagne a fait un apport de 12 000€ toujours sans reconnaissance de dette ou bien sous de prêt, encore un achat décidé d’un commun accord.
Je précise que mon fils a toujours participé au frais de la maison et à la rénovation de celle-ci.
J’en viens au fait, elle a décidé (malgré qu’ils vivent toujours sous le même toit) qu’ils étaient séparés. Un peu compliqué et pour le moment difficile pour luis de trouver un logement.
Elle a émis son intention de se faire rembourser toutes les sommes dont je vous ai parlé plus haut.
1ère question : doit-il lui rembourser les 16 000€ du trafic ou est-il en droit de lui donner la valeur argus de ce véhicule puisque logiquement ça décote au fil des années?
2ème question : doit-il lui rembourser l’apport injecté dans l’achat du terrain?
3ème question : le terrain est-il la propriété de mon fils et peut-il le revendre sans son accord?
4ème question : si ce terrain est vendu a-t-il intérêt à rembourser son prêt et va t-il payer des frais ou impôts?
Je vous remercie d’avoir pris le temps de lire ce pavé.
Bien cordialement
Bonjour,
Désolé mais pour autant de questions et de détails, je vous renvoie vers une formation personnalisée : https://www.corrigetonimpot.fr/formation-et-coaching-par-telephone/
Cordialement.
Bonjour.
Mon conjoint et moi venons de faire l’acquisition d’une villa en indivision.
Nous avons chacun des enfants (2 pour lui et 3 pour moi).
Si nous avons bien compris vos conseils nous avons vite intérêt à nous pacser+faire un testament +mettre en place une assurance décès pour nous protéger mutuellement et éviter la fiscalité ??
Concernant le montant à verser aux enfants en cas de décès, est ce que l’on prend en compte le prix d’achat de la maison (seul bien que nous ayons) où est ce qu’il sera fait une estimation plus tard au moment du décès ??
Merci d’avance
Bonjour,
Le pacs et testament est obligatoire et la prévoyance décès une option surement très recommandée notamment si vous avez moins de 45 ans et peu de patrimoine. En général on se base sur le prix d’achat pour calculer le bon montant de la prévoyance.
Cordialement.
Bonjour
Merci pour votre retour.
Si on fait le choix du mariage, est-ce qu’il est toujours utile de faire un testament ?
Notre souhait étant de garantir au survivant de pouvoir habiter la maison jusqu’à sa mort en ayant ni à payer de droit de succession ni d’être inquiété par les enfants (3 pour moi et 2 pour lui) qui se partageront le bien au décès du dernier survivant.
Qu’elle serait la meilleure solution pour tous dans notre situation ?
Cordialement
nous sommes trois frères et soeurs dont le papa est décédé le 6 octobre 2021.il était propriètaire d une maison qu il n avait pas fini de payer et pour laquelle mon frère s’ était porté garant lors de la contraction du pret . mon père avait « refait sa vie » depuis quelques années avec une dame avec qui il s ‘est pacsé vite fait avant son décès et a selon les dires de madame fait un testament en sa faveur.depuis tout ce temps la notaire ne nous a presque pas contacté je l ai relancé depuis car madame vit dans la maison et nous aimerions au moins en savoir plus sur ce testament.la notaire refuse tout appel téléphonique ou rdv n incluant pas madame est ce une procédure normale? n y a t il pas des délais légaux a respecter pour la communication d un testament?
Bonjour,
Quoi qu’il se passe, la partenaire de pacs peut habiter le logement un an. Après, il faut voir s’il y’a eu testament ou non. Si votre notaire ne vous donne pas satisfaction au niveau de l’accompagnement, il faut alors en prendre un autre car ce professionnel est indispensable ici.
Cordialement.
Livre de Thibault DIRINGER: tout ce qui existe pour payer moins d’impôt!
Bonjour,
Nous venons d’acheter une maison. Nous ne souhaitons pas nous marier.
Monsieur a deux enfants d’un premier lit et moi-même deux enfants également d’un premier lit.
Que doit-on faire pour que la maison revient au survivant en cas de décès, sans que les enfants puissent s’y opposer ?
Attention, nous ne souhaitons pas déshériter les enfants mais simplement pouvoir garder la maison en cas de décès de l’un ou l’autre.
Merci.
Bonjour,
Difficile de vous aider sans étudier la situation, tout dépend du patrimoine global. On retombe un peu sur ce que j’explique ici : https://www.corrigetonimpot.fr/remariage-famille-recomposee-et-succession-les-enfants-mal-proteges/
Il faut voir un notaire pour estimer si le testament a du sens ici ou s’il faut passer par un autre biais.
Cordialement.
Bonjour, nous sommes en concubinage avec mon compagnon depuis 23 ans, nous n’avons pas d’enfants, pas de bien immobilier. Mon compagnon a de graves problèmes de santé depuis deux ans. Ces derniers mois sa santé s’est fortement dégradé (cancer du poumon et métastases au cerveau). Nous vivons sur sa retraite mais je suis très inquiète au delà de la douleur de le perdre quand a mon avenir. Que puis-je faire pour me protéger financièrement car je n’est droit à rien au regard de l’administration vu que nous dépassons le plafond en tant que ce qui est considéré comme revenu du foyer ? Merci
Cordialement
Bonjour,
Je vous conseille vivement d’envisager un pacs + testament au plus vite; c’est la meilleure solution pour la protection. Peut-être même que le mariage est envisageable au niveau de la pension de réversion mais il faudrait voir un notaire pour ficeler tout ça.
Cordialement.
Bonjour, suis propriétaire, pas d héritier. Puis je vendre mon bien en totalité à mon ami (ni concubin, ni pacse) pour une somme symbolique afin qu il puisse en jouir jusqu’à la fin de ses jours et que ce bien revienne à sa fille ?
Bonjour,
Ca ne passera pas avec un risque de requalification en donation. Il faut voir un notaire pour trouver le montage le moins onéreux.
>>> Mon Guide : Comment payer moins d’impôt? Thibault DIRINGER
bonjour , je suis en concubinage depuis 14 ans nous sommes une famille recomposée de quatre enfants au total dont 1 enfant en commun , 2 enfants d une autre union pour moi et 1 enfant d une autre union pour ma concubine nous ne sommes pas pascé pour le moment mais nous cherchons une solution en cas de décés de l un ou de l autre merci a l avance pour votre réponse. Cordialement
Bonjour,
Sans le pacs, vous pouvez toujours faire un testament mais ce sera synonyme d’une fiscalité énorme. S’il y’a des l’immobilier, le pacs va s’imposer. Si vous avez uniquement des liquidités, l’assurance-vie est une solution.
Cordialement.
Je vivais avec mon compagnon sans être marié depuis 20 ans. Nous décidons de nous marier et 1 mois après mon mari décéde. Ai-je droit à une pension de réversion ?
Bonjour,
Je voudrais savoir une chose : si deux personnes pacsées achètent un bien immobilier de 200 000 euros.
Si l’un des conjoints meurt, et que ces deux pacsés avaient un enfant qui hérite de la nue propriété par testament (et le conjoint survivant aura l’usufruit par testament aussi) :
l’usufruit du conjoint survivant est-il calculé sur les 100 000 euros que possédait le défunt ?
le conjoint survivant reste-t-il propriétaire à 50% du bien, soit 100 000 euros ? du coup si le bien est vendu il pourra récupérer ses 100 000 euros initialement investis ?
du coup on peut être propriétaire indivis du bien ET usufruitier ?
Si on accepte l’usufruit on reste propriétaire à 50% du bien si on l’a acheté à 50% avec le conjoint décédé ?
Merci bcp
Bonjour,
Vous avez très bien compris l’article, la réponse est oui à toutes vos questions!!
Cordialement.
Bonsoir,
Je suis en concubinage depuis 28 ans, la maison appartient à ma concubine, en cas de décès de son décès
(bien qu’elle a une très bonne santé) que se passerait il pour moi, elle a un enfant qui m’autoriserait à rester dans la maison.
Y aurait il un testament à faire car l’usufruit étant beaucoup trop onéreux ou y aurait il d’autres possibilités.
Merci de me renseigner.
Bien cordialement.
Bonjour,
Tant que l’enfant vous laisse habiter gratuitement cela ira mais c’est lui qui décidera à 100% car il possèdera tout. Il serait plus judicieux que votre compagne vous lègue l’usufruit via testament…mais dans ce cas le pacs est obligatoire pour éviter les 60% d’impôt.
Cordialement.
Bonjour
Nous sommes veufs avec des enfants mariés et vivons sans être mariés ni pacsés. Avons acheté un appartement en commun d’une valeur de 200.000euros. Si nous nous pacsons en cas de décès, est-ce la bonne protection pour le conjoint survivant ? Merci de nous conseiller.
Bien cordialement
Bonjour,
Effectivement le pacs avec testament où vous vous léguez l’un et l’autre l’usufruit est une bonne option. Il faudrait étudier l’ensemble de la situation avec un notaire ou un professionnel pour vérifier. Vous pouvez envisager une formation d’1h si vous voulez que j’étudie votre situation particulière : https://www.corrigetonimpot.fr/formation-et-coaching-par-telephone/
bonjour, nous sommes un couple en concubinage depuis 32 ans, avons 3 enfants en commun, un appartement que nous avons acheté a deux, est il possible de faire hériter et mettre a l’abri de la fiscalité mon concubin en cas de décès? nous ne sommes pas pacsés et nous hésitons a ce sujet.
cordialement,
Bradier Marine.
Bonjour,
Sans le pacs, c’est mécaniquement synonyme d’une fiscalité sur la succession très élevés malheureusement. J’ai mis les meilleures solutions possibles dans l’article.
Cordialement.
Bonjour,
Je suis un homme pacsé et propriétaire de la maison où nous habitons, qui est mon seul bien.
Ma compagne a fait valoir ses droits à un héritage familial. Je souhaite faire un testament pour répartir le produit de la vente de la maison à mon décès entre mes trois filles et ma partenaire. En cas de dettes contractées par l’un et malgré la cloisonnement automatique du Pacs, comment protéger les héritiers de l’autre pour qu’ils soient certains de toucher l’intégralité de leur part ?
Remerciements et salutations
Bonjour,
Sur une telle situation il faut voir un notaire. Il va rédiger un testament sur mesure afin de tenir compte de votre demande et des diverses possibilités.
Cordialement.
Bonjour j aimerai savoir, je vie avec ma copine depuis trois ans et elle vas acheter un appartement a son non,et elle aimerai me laisser l appartement plus tard, en cas de decee que fait il faire avant…?faut il qu elle fasse un testament et aussi ce pacsé..? D une autre part m a copine a un fils qu elle ne voit plus depuis 30 ans.. es ce qu il a le droit a quelque chose malgres si nous sommes pacsé et qu elle a fait le testament pour me laisser l appartement merci de me repondre
Bonjour,
Le pacs et testament est obligatoire pour les raisons expliquées dans l’article. Quoi qu’il se passe, le fils aura le droit à la moitié de la succession. L’idéal serait donc de prévoir dans le testament que vous puissiez avoir l’usufruit ce qui vous permet d’habiter ou de louer le bien jusqu’à votre mort quoi qu’il se passe.
Cordialement.
j’aurai souhaité savoir si ;
j’ai vécu avec mon conjoint 32 ans. nous nous sommes pacsés en 2011. Nous avons rédigé un testament l’un et l’autre
ce testament me donnait l’usufruit de la maison, du mobilier, du véhicule, des comptes bancaires, et l’avons confié à un notaire. Aujourd’hui la succession est terminée et je souhaiterai savoir, je veux vendre la maison car la charge est trop lourde pour moi. ma question est, est-ce que ma demande est applicable que sur la maison ou y compris tout le reste c’est à dire (véhicule, mobilier, etc…)
merci pour votre réponse
Bonjour,
Si vous n’avez que l’usufruit, la maison ne vous appartient pas. Il faut voir avec le nu propriétaire s’il est d’accord pour vendre et vous n’aurez alors qu’une petite partie de la vente (la valeur de l’usufruit dépend de votre âge).
Cordialement.
bonjour,
je vis en concubinage depuis 11 ans avec mon compagnon qui a 2 enfants et donc je ne m’entends pas du tous avec sa fille .
Il a acheter une maison d’une valeur 180000 euros et donc je participe ou frais et à l’entretien.
Ma question que dois je faire avec mon concubin pour me protéger en cas ou il décède avant moi, Il a prévenu verbalement ses enfants que je garderai usufruit de ses biens jusqu’à mon décès. Mais avec sa fille j’ai bien peur qu’elle ne respecte pas ce que son père leur a demander;
Que devons nous faire pour me protéger ?
Bonjour,
Il faut faire un testament via notaire où il vous lègue l’usufruit. Mais le pacs sera nécessaire sinon cet usufruit vous donnera des droits de succession à payer.
Cordialement.
Bonjour, je suis divorcée et j’ai une fille de 17 ans.
Je suis pacsée et nous avons un fils de 11 ans.
Nous allons acheter une maison de 305 000€.
Nous pensons faire un testament mais comment nous protéger entièrement l’un et l’autre en cas de décès pour conserver la maison jusqu’au décès de l’autre. Comment doit-il être rédigé? Que doit-il mentionné? Merci de vos précisions.
Bonjour,
Je ne peux que vous conseiller de solliciter un notaire (ou moi même via la rubrique « à propos » puis « formation par téléphone »). Cela vaut le coup de payer des honoraires car la rédaction est particulière avec des termes techniques et la prévision de plusieurs situations futures adaptées à votre situation.
Cordialement.
Bonjour ,
Ma fille est pacsée, ils viennent d’acheter une maison en commun, ils ont fait un testament holographe pour donner leurs bien au survivant. Est-ce suffisant comme protection ou faut-il un testament enregistré chez un notaire.
Bonjour,
Je vous recommande très fortement le testament chez notaire. Les quelques centaines d’euros du professionnel valent le coût; un testament olographe ne vaut pas grand chose. Il peut être perdu, contester, mal rédigé, oublié etc…
Cordialement.
Bonsoir.
Je suis divorcé
Je suis avec ma nouvelle compagne depuis 3 ans, cette dernière à 2 enfants.
Je n’ai pas d’enfant.
Nous ne sommes ni pacsé et je ne souhaite pas me marié pour le moment.
Je possède une maison dont je suis le seul propriétaire dont je paie un crédit.
Ayant un métier à risque, je souhaitais savoir comment puis-je protéger ma compagne en cas de décès ?
Je vous en remercie d’avance.
Bonjour,
Vous pouvez faire un testament pour lui léguer la maison mais il faudrait absolument faire un PACS avec sinon elle devra payer un impôt équivalent à 60% de la valeur de la maison.
Cordialement.
Livre de Thibault DIRINGER: tout ce qui existe pour payer moins d’impôt!
Bonjour,
Si je suis pacsé sans enfant, afin de protéger mon conjoint, il faut faire un testament.
Ma question est la suivante, puis je lui léger l’intégralité de mes biens ou il y a une part qui revient de droit à mes parents/frères et soeurs?
Merci beaucoup
Bonjour,
Si vous n’avez pas d’enfants, vous pouvez lui léguer ce que vous voulez.
Cordialement.
Bonjour. Je suis en concubinage avec mon chéri depuis 6 ans. Lui, a 3 enfants de 20 ans à 10 ans, toujours pas divorcé. Moi 3 enfants adulte divorcée.
Comment peut il me protéger un minimum si il viendrait à décédé. Faut il faire un testament, une assurance vie ?
Merci d avance de votre réponse.
Minnig Corinne
Bonjour,
Le testament serait idéal mais il faut absolument le pacs en parallèle. Sinon, une des seules solutions restantes est l’assurance-vie effectivement (ou assurance-décès si vous n’avez pas assez de fond).
Cordialement.
>>> Mon Guide : Comment payer moins d’impôt? Thibault DIRINGER
Bonjour
Je suis pacsée depuis 25 ans avec mon amie (femme) nous mettons de l argent de vote sur des comptes bancaires
En cas de décès de l une et de l autre qui héritera des biens ?
Elle a un fils et moi deux fils
Nous avons 17 années d écart
Je voudrais préserver mes enfants aussi j ai confiance en mon amie mais !!! On ne sait pas l avenir si je decede
Pouvez vous me répondre ?
Faut il faire un testament chez notaire !
Merci beaucoup
Bonjour,
Je vous conseille vivement de faire un testament. Aujourd’hui en cas de décès, le conjoint n’aura rien du tout (si ce n’est ce qu’il possède déjà). Tout va aux enfants si vous ne prévoyez rien.
Bonjour,
Je suis un peu perdue, je suis locataire j ai 3 enfants et j ai rencontré il y a 6 ans mon chéri qui est divorcée et a reconnu l enfant de son ex épouse. Aujourd’hui nous ne sommes pas prioritaires mais à acheté depuis que nous sommes ensemble car je l héberge 2 voiture de luxe allemande que devons nous faire pour me préserver s’il lui arriverait un souci et des comptes courants ??? Peut il me faire un testament ??
Merci de votre retour
Bonjour,
Il peut vous faire un testament mais sans PACS c’est idiot car vous paierez 60% de fiscalité (et il ne peut que vous transmettre 1/2 de son patrimoine s’il a un enfant).
Cordialement.
bonjour
mon mari et moi avons divorcer en 2001
en 2013 nous avons acheter une maison en indivision 1/3 pour mon ex mari et 2/3 pour moi sur un montant
de 285000 nous avons 2 enfants nées de notre mariage
nouus voulons nous garantir a pouvoir etre assurer de rester dans notre maison au dece del un deux
quels sont les actes a faire et vaa ton payer des droits de succesion nos ages 80 ans pourmon mari et 75 pour moi merci de nous renseignercordialement mme treille
Bonjour,
Il m’est impossible de vous répondre en détail, il faut prendre en compte l’ensemble du patrimoine, vos besoins et objectifs etc… Au vu de votre situation, il serait clairement utile d’aller voir un bon notaire pour bien tout prévoir même si ça coute un peu d’honoraires.
Cordialement.
Bonjour, mon ami et moi vivons ensemble depuis 30 ans , nous n’avons pas d’enfants ni lui ni moi. J ai 60 et lui 53. La maison est à moi (proprietaire) et je souhaiterai que tous mes biens (argent egalement) lui reviennent en cas de mon décés.
-Si nous nous pacsons et faisons un testament, beneficiera t il des 0% de frais de succession ?
Merci pour vos conseils
Bonjour,
Oui tout à fait, c’est une solution très pertinente.
Cordialement.
Thibault Diringer, merci beaucoup pour votre réponse, vous me confirmez que je n’ai pas beaucoup de recours à part faire appel à un avocat.
Sans vouloir abuser j’ai une autre question, les héritiers me réclame par voie de notaire la moitié du compte joint que j’avais avec mon concubin.
Pouvez-vous me dire ce que je risque pénalement si je n’obtempère pas ou si je laisse traîner en espérant qu’ils se lasseront
Merci de votre réponse
Bonjour,
Mon concubin est décédé (nous n’étions pas pacsés), malgré 18 ans de vie commune je n’existe pas !!!
Je me retrouve donc sans rien. Un ami me dit « tu sais tu peux te faire rembourser ta cuisine » car jai refait la cuisine de la maison de mon concubin, les factures sont à mon nom. Dans un premier temps le notaire m’a dit « pas de problème madame, apportez moi les factures à votre nom et la preuve que c’est bien vous qui avez réglé ces factures ». Cela fait 7 mois, je n’avais aucune nouvelle du notaire malgré mes multiples appels et aujourd’hui la réponse est arrivée, en gros elle me dit que cela ne la concerne pas et que je dois m’arranger avec les héritiers avec lesquels vous l’aurez compris la bonne entente existante avant le décès est de l’histoire ancienne.
Ma question est ai-je un recours ? Merci de votre réponse
Bonjour,
Oui malheureusement c’est très fréquent; je fais tout pour sensibiliser les concubins au fait qu’ils ne sont rien en cas de décès et que c’est source d’énormes problèmes. Pour votre soucis, j’imagine que ça peut aller en votre faveur à terme mais il faudrait prendre un notaire ou un avocat et les frais engagés ne seront surement pas à la hauteur de ce que vous allez récupérer. C’est quand même étrange que le notaire ait clôturé la succession sans tenir compte de vos factures.
Cordialement.
le concubinage est une aberration .plus de vingt pour cent de couples vivent en concubinage fondent une famille et parce qu,un d’eux ne veurt pas se marier l’autre en cas de deces de l’un ne perçoit pas la pension de reversion meme s’ils ont travailles tous les deux .subvenus aux frais et depenses de la famille .pour moi 31 ans de vie commune et 2 enfants eleves en commun .mais comme ce sont les communistes qui avaient demandes en 2007 que la loi soit changee,la droite etait contre .en espagne depuis des decennies il suffit de 10 ans de concubinahe et vivre encore avec lapersonne au moment du deces meme sans enfants pour que le survivant perçoive la pension de reversion .plus de 40 courriers aux deputes et maires .intervention du depute maire du grau du roi decede .lettres au dirigeants à holland à nicolas sarkozy a juppe au conseil d’administration sncf .a monsieur Peppy .personne n’a bouge ,il faut dire q’en 2010 madame taubira etait trop occupe à sortir la loi pour le mariage des homosexxuels .plus de 20 pour cent de couples qui n’ont le droit que de payer et se la fermer .là meme je n’ai pas le droit à la prime renove car je suis en indivision avec nos enfants .bravo la france et ceux qui n’interviennent pas .vingt pour cent ce n’est pas rien ?et tous n’ont pas vecut plus de trente ans ensemble
bonjours , mon copaiin est décédé, et il n avait pas de testament , et avant de mourir , il m a donner sa carte de guichet et son nip,
car en 10 ans avec moi, il n a jamais payer une cent , c est moi qui payait tout, et il avait sa maison et ca faisait un an quil restait chez moi , et n a jamais payer une cent de sa poche, cest moi qui a eoujours payer de ma poche, et quand il avait sa maisom, bien a tout les jours , il venait manger chez moi, et cest moi qui payait le manger et tout,
il savait qu il m en devait énorme, et il m a dit prend la carte et va chercher le plus posssible, pour ne âs que mes enfants en ait , mais ce n’était pas tres évident d en sortir beaucoup a la fois, je pouvait sortir 1000$ par jour, et ya des jours ou je n allait pas car je suuis tres malade moi aussi,
la cest enfants ont été avertis que leurs peres étaient tres malade, et un ma dit moi je ne veut rien savoir de mon pere , ni de ses choses et ni de son argent, vous pouvez tout garder , et il dit moi je suis tres a l aise financieremenr et j en veut pas, et l autre bien est arriver, et elle a été fermé les comptes de mon copain, et la elle a vue les retraits qui int été faits avant sa mort, et messemble qu elle n a pas le droit d aller a la banque fermé les comptes , car il n avait pas de testament,
les comptes sont supposés geler apres sa mort, pas que ca fille ait a l ais fermé, et la ils m ont tout enlever ils m ont rien laisser, et ils m envoent un huissier pour que je remettre l argent que j ai .été chercher de son vivant, et j ai des preuves qu il ma dit d aller chercher le plus que je pouvait, et avec ca j ai réissi au moins a payer tout les factures en retard qu il m avait promis de payer, et qui ne l avait jamais fait,
alors la que doit je faire car moi je suis une dame de 77 ans, et que je suis tres malade, et eux ne sont jamais occuper de lui, ils n ‘étaient plus en contacr avex leurs depuis beaucoup d ‘années , bien les 10 ans que j at été avec lui, je l ais vue qu une seule fois et apres ils n ont jamais rappeler leurs peres, ni meme pour savoir comment ca allait, en 10ans
et j ai toujours payer en 10ans tout tout , et j ai des preuves de ca,
merci de me conduire vers la Bonne sortie, car je suis decourager, merci ET JE SUIS SUR LE ÉMAIL DE MA FILLE,CAR MOI JEN AIT PAS, MERCI
J ai effectué l apport personnel 120000euros prêt complémentaire 60000euros en commun maison estimée à 220000euros 3mois après décès, changement de notaire, il ne vient pas visiter la maison mais demande la moitié + loyers d occupation. Cela fait 3ans que ça dure. J ai été obligé de faire des travaux,j ai isolé, posé des panneaux solaires, mon notaire est venu vérifier,et réévaluer la maison. Le notaire de la succession refuse tout ,dans le courrier à la chambre de notaire effectué par les héritiers la date de décès à été modifiée d 1 an pour que le notaire ne soit plus hors délais, personne ne bouge et je deviens l escroc qui continue à rembourser le prêt et qui a payé pendant 8ans la part de madame… comment cela s appelle t il? Un notaire malveillant est intouchable.
Bonjour
Ma fille vit avec son ami depuis plusieurs années.
Ils ne sont pas pacses et n ont pas d enfant, et n en veulent pas.
Ils envisagent de faire un testament pour les préserver en cas de décès.
Ils envisagent l achat d un bien, un testament suffira t il pour que la personne vivante reçoive la totalité de leurs biens (maison + liquidités).
Y aura t il des droit de succession auprès des impôts.
Merci
Bonjour,
Il ne faut pas faire ça car s’ils ne sont pas pacsés il y aura 60% de droits de succession! Le pacs permet d’éviter cette fiscalité énorme.
Cordialement.
Bonjour,
Je vais bientôt signer un achat immobilier chez le notaire le 16/07 avec mon conjoint(qui a un enfant d’une précédente union).C’est pourquoi nous voulons nous pacser et établir un testament. La notaire demande 300€ par personne pour établir un testament authentique, le double de ce que j’avais payé il y a 6 ans avec mon ex conjoint. Pensez vous qu un testament olographe suffise avant la signature ou conseillez vous de voir avec un autre notaire pour un testament authentique moins coûteux?
En vous remerciant pour votre réponse
Bonjour,
Non je conseille vivement de passer par le notaire. Vous pouvez lui demander une remise étant donné qu’il traite l’achat immobilier; s’il a peur de perdre la vente au profit d’un autre notaire, il est possible qu’il fasse un geste.
Cordialement.
Livre de Thibault DIRINGER: tout ce qui existe pour payer moins d’impôt!
Bonjour je vis en concubinage ma copine achète un appartement 215000 € moi je mets un apport de 30000 € sans mariage et sans pack comment récupérer mes 30000 € avec un testament c’est possible merci à vous
Bonjour,
Là je déconseille fortement le montage. Ou alors vous faites absolument un acte chez notaire qui stipule que vous avez 30 k à récupérer. L’acte précisera aussi comment vous les récupérez (verment par Mme, sous quel délai en cas de séparation etc…) et si on tient compte ou non de la plus-value du bien etc… bref, il faut absolument ficeler cette opération avec un professionnel.
Cordialement.
bonjour je voudrais savoir quelle attestation je dois établir pour que ma concubine ne soit pas m y dehors par mes enfants après mon décès nous vivons en union libre la maison m appartient
Bonjour,
C’est très compliqué si vous ne souhaitez pas vous pacser car le fait de lui transmettre l’usufruit (droit de vivre dans le logement) va engendrer des droits de succession importants. Un pacs associé à un testament indiquant qu’elle aura juste le droit de vivre dans le logement mais qu’il appartiendra aux enfants serait une bonne solution.
Cordialement.
Bonsoir, pouvez vous nous éclairer sur ce cas s’il vous plaît : Je suis propriétaire de ma maison et j’ai un enfant d’un ancien mariage . Je me suis pacsé récemment sous le régime légal de la séparation des patrimoines avec ma nouvelle compagne qui a 2 enfants de 2 anciennes unions ainsi qu’un appartement . Nous souhaitons que nos biens immobiliers respectifs restent à nos enfants respectifs après notre mort. Je souhaite que ma pacsée puisse jouir de ma maison jusqu’à sa mort si je décède avant elle . Il faut donc l’inscrire sur un testament . Quelles options s’offrent à nous ? Avec quelles conséquences ? J’espère avoir été clair dans mes explications. Je vous prie de recevoir nos salutations distinguées . Cordialement Mr Bru Franck
Bonjour,
Il faut voir un notaire mais à priori un testament classique avec usufruit pour le conjoint survivant devrait suffire.
Cordialement.
>>> Mon Guide : Comment payer moins d’impôt? Thibault DIRINGER
mon père et sa concubine ce sont pacsé ,mon père par testament a donné l’usufruit de ses biens immobiliers
à sa concubine jusqu’a son décès. Le notaire nommé par mon père pour la sucession donne une part à sa concubine.
Cela est il normale?
Bonjour,
Je n’ai pas compris, il donne une part de quoi? Si elle a l’usufruit, elle aura les liquidités et la possibilité de louer ou habiter les biens.
Cordialement.
Bonjour,
Mon père décédé il y a un an, était pacsé. Un testament avait été rédigé dans lequel il confiait à sa partenaire la jouissance légale gratuite pendant un an du logement constituant leur dernière résidence principale au jour de son décès.
Avec mes sœurs, nous avons respecté l’ensemble des termes du testament uniquement rédigé pour l’occupation du logement dont il était propriétaire.
Cela n’est donc pas notre souci.
A l’ouverture du testament, il ne nous a pas été mentionné que nous devions établir un inventaire des meubles meublants et objets mobiliers divers et variés. Nous n’avons donc rien relevé (canapés, appareils photos, ordinateur, électroménager ….) que mon père réglait conjointement avec sa partenaire mais dont les factures étaient à son nom.
Il se trouve, que sa compagne quitte de son plein gré l’appartement de notre papa à la fin de ce mois de mars.
Quid de ces différents biens dont certains sont mis en vente sans que l’on nous demande si nous sommes éventuellement intéressés et donc quid des profits touchés sur ces ventes alors que notre papa en avait réglé la moitié ?
Je rappelle que nous avons été mis devant le fait accompli lors de la déclaration de succession : nous aurions dû dresser un inventaire consécutivement au décès, nous n’en avons pas été informés.
D’avance, merci pour votre réponse.
Bonjour,
A mon niveau je ne sais pas trop vous aider; sur ce genre de situation il faut voir avec un notaire.
Cordialement.
Bonjour,
Nous avons acheté, avec mon ex et père de mes 2 enfants, un ensemble composé de 2 maisons sous un régime de séparation de biens à 40/60. Nous étions alors pacsés.
Aujourd’hui nous souhaitons nous séparer et résilier notre PACS mais continuez à vivre ensemble sur le lieu, chacun dans une maison. Comme nous sommes en grande attente nous aimerions qu’en cas de décès de l’un d’entre nous, l’autre puisse avoir l’usufruit de la maison jusqu’à la majorité des enfants.
Quelles seraient pour nous les possibilités pour ne pas nous voir retirer ce droit ?
Merci pour votre réponse.
J.T
Bonjour,
Sincèrement je ne vois pas trop… en tant que concubin, le transfert de l’usufruit à l’autre ira de pair avec une fiscalité énorme (60% de la valeur de l’usufruit). Reste la possibilité de prendre une assurance décès qui couvre le montant de la fiscalité pour payer ce transfert d’usufruit mais ça ne durera qu’un temps.
Cordialement.
Bonjour
J’ai accepté de vivre chez mon compagnon car il ne souhaitait pas changer de maison. Il a une fille d’une précédente union, comment peut-on me protéger s’il décède afin que je puisse rester dans la maison ?
Si j’engage des travaux, y a t il moyen de faire déduire cette somme du prix total de la maison s’il venait à décédé et que je doive racheter la maison à sa fille ? Merci d’avance pour votre aide
Bonjour,
Le pacs avec un testament où il vous lègue l’usufruit est la bonne solution. Le notaire fera au passage une convention si vous participez à des travaux dans la maison pour en tenir compte.
Cordialement.
Bonjour,
Nous sommes pacses, nous avons un et deux enfants de chaque côté, pas d enfant en commun.
Nous avons acheté une maison à hauteur de 50/50 chacun, en cas de décès nous voulons protéger la personne « survivante ».
Nous nous sommes renseignés auprès d un notaire et il nous a signalé que seul le mariage pouvait protéger la personne survivante.
Nous sommes étonnés car on pensait qu un testament + le pacs pouvait suffir.
Nous sommes un peu perdu.
Dans l attente de vous lire,
Cordialement
S.L
Bonjour,
Oui je ne vois pas trop en quoi le mariage changera du pacs + testament. Je l’explique dans l’article et je vais plus loin sur le sort de la maison ici : https://www.corrigetonimpot.fr/achat-residence-principale-proteger-conjoint-pense/
mon fils était propriétaire d’une maison, s’est marié le 13/09/2013 régime légal avec sa compagne (2 enfants) le 13/09/2013, et ont fait une donation réciproque le 7/10/2013, ils deviennent propriétaire par moitié de la maison ?
Bonjour,
Il faudrait voir l’acte pour savoir s’ils ont partagé la maison à ce moment avec rachat par Mme des parts de Mr par moitié ou si c’est seulement une dévolution en cas de décès. Impossible de vous répondre sans étudier les actes.
Cordialement.
Nous ne sommes pas mariés ni pacsés nous vivons en location je ne travaille pas mais les trois quart des meubles sont à moi. Il a 1 fils de son premier divorce, 1 de son second mariage (veuf en seconde noce) que j’ai élève et 1 que nous avons eu ensemble. Le premier nous a créé des problèmes et nous n’avons aucun contact avec. Qu’adviendra-t-il des meubles si mon concubin venait à décédé ?
Bonjour,
A partir du moment où vous pouvez prouver que ce sont vos meubles (garder les factures et achats), il n’y a pas lieu que cela rentre dans sa succession.
Cordialement.
Mon compagnon et moi voulons d’ acheter une maison: c’est lui qui paye tout. Il a des biens de ses parents décédés. Il n’a pas d’enfants mais 2 neveux. Il cotisé une assurance vie pour moi. Il a 2 neveux. A quoi ai- je le droit s’il décède. Doit il mettre la maison à mon nom où doit y il mettre 100 % pour moi. Merci.
Bonjour,
Si vous êtes en concubinage ou pacsés sans testament, tout ira aux neveux (ou frères/soeur s’il en a). Après, c’est à lui de voir s’il veut changer cela auquel cas il faut voir un notaire qui vous conseillera en prenant en compte l’ensemble de la situation.
Cordialement.
Bonjour,
Mon partenaire de PACS est décédé le 11/02/2020 depuis mars 2020 la succession me paie mes loyers (nous étions locataires au moment du décés et j’occupe toujours le logement), la date anniversaire étant le 11/02/2021 est ce que la succession doit me payer le loyer de février dans sa totalité?
Cordialement, merci.
Bonjour aujourd’hui je suis pacsé sous le régime de la séparation des biens et mon compagnon a acquis une maison .depuis 2017 je contribue à moitié pour le remboursement du prêt et les impôts. D autre part j’ ai injecté 50000 euros pour la rénovation montant que j ai perçu lors d’une succession. Nous avons fait un testament par lequel je suis usufruitierie et si c est moi qui part il récupère le capital me restant. Nous avons une fille.aujourd hui je me sens lésée et j ai l impression que mon conjoint s enrichit a mon dépend.merci pour vos conseils.
BOnjour,
Il serait plus que conseillé de voir un notaire rapidement, de lui exposer la situation afin qu’il couche par écrit les dépenses effectuées et vous conseille sur les protections possibles.
Cordialement.
Bonsoir,
Je vous remercie pour votre réponse très claire..
J’avais contacté ma notaire et j’avais pas bien compris concernant le testament. Donc dans le testament je dois indiquer que je lègue l’usufruit à mon conjoint et la nue-propriété à ma soeur; c’est ce que je voulais faire, mais je ne sais pas comment le mettre dans le testament. La notaire m’a donné un testament type mais qui correspond pas à ce que je veux mettre. Avez vous des exemples de testaments. Merci
Non à ce niveau je vous oriente vers un notaire. Il y’aura des frais à payer pour le travail et la rédaction d’un tel testament mais cela vaut le coup.
Cordialement.
Bonjour,
Je suis pacsée sans enfants. Mon compagnon à deux enfants. Nous avons acheté une maison (50 % chacun); En cas de décès nous souhaitons nous protéger et voulons que la personne vivante reste dans la maison. Nous avons l’attention de faire un testament. Ma question me concerne car je n’ai pas d’enfants et je souhaite protéger mon compagnon ainsi que ma famille et plus particulièrement ma soeur (l’ainée de la fratrie). Est il possible de protéger de son vivant mon compagnon, puis de léguer mon héritage à ma soeur? est ce que dans le testament je dois le préciser?. Merci
Bonjour,
La solution du pacs et du testament où vous léguez l’usufruit au conjoint et la nue-propriété à qui vous voulez (votre soeur) est une première option. Si vous veniez à décéder, votre conjoint pourrait habiter dans le bien toute sa vie. Mais en cas de vente ou de décès, c’est alors votre soeur qui récupérera la moitié du bien. Problème : votre soeur aura de la fiscalité à payer pour recevoir cette nue-propriété si la valeur du bien est trop importante ET elle se retrouvera en indivision avec les enfants de Mr ce qui peut être problématique.
Pour envisager d’autres solutions, il faut passer par un notaire ou une étude personnalisée.
Cordialement.
Dois je faire un contrat avant l’achat de maison ?
(Mon compagnon a un enfant d’unepremièreunion, nous avons eu un enfant ensemble et je souhaite être protégée au max pour l’achat de cette maison.Que dois je faire? Surtout en cas de décès de mon compagnon ? PACS ou mariage ? Pour ne pas devoir une somme colossale à mon beau-fils et vivre dans la maison….
Bonjour,
Sur ce cas je vous conseille de voir un notaire ensemble pour bien ficeler le projet. A priori la bonne solution est de faire un testament où vous vous léguez l’usufruit afin que le survivant puisse au moins vivre dans la maison toute sa vie sans problème.
Cordialement.
Bonjour,
On est une couple en concubinage et on souhaite acheter un appartement 50/50. Merci pour le conseil de la prévoyance. Par contre j’ai une question, on va se marier à la fin de l’année mais on ne veut pas perdre l’opportunité de acheter un projet que nous intéresse maintenant pour attendre quelques mois. Est-ce que on peut acheter en concubinage et quand on se mariera on changera l’acte de la propriété (il faudra payer des frais de notaires ?) où les droits du mariage sont pris en compte automatiquement ?
Merci d’avance
Cdlt,
Maria
Bonjour,
Oui c’est tout à fait possible. Les impacts vont principalement dépendre du régime de mariage. J’explique le fonctionnement des trois régimes ici : https://www.corrigetonimpot.fr/mariage-partage-biens-divorce-deces-qui-recupere-quoi-regime-matrimonial/
Je vous conseille fortement d’évoquer le projet avec votre notaire et de bien ficeler tout de suite dans l’acte qui paie quoi et de prévoir qui aura quoi en cas de conflit. Vous ne reviendrez pas sur l’acte, il faut le faire faire correctement aujourd’hui pour être tranquille quelque soit la situation. Cela vaut le coup de payer un peu plus de frais de notaire pour avoir un bon conseil. Si besoin, j’en ai une excellente qui peut gérer les vente à distance (direction l’onglet « à propos » ou « contact » où vous trouverez des rubriques pour m’écrire).
Cordialement.
Cordialement.
Bonjour de 1993 à 2017 nous étions ensemble et avons eu 2 enfants s’en être marié en 2005 on a acheter une maison qui est à nos deux nom et fini de payer avant mariage car en 2013 nous nous sommes mariés pour divorcé en 2019 quel droit ai je sur la maison
Cordialement
Bonjour,
Nous vivons en concubinage avec 4 enfants dont 1 est le sien et aucun en commun. Nous sommes actuellement en location.
Prochainement mes parents me légueront une maison où nous irons y habiter.
En cas de décès, je souhaiterais que ma compagne continue de vivre dans cette maison pendant le reste de sa vie et que mes 3 enfants restent seuls « propriétaires.
Quelle(s) solution(s) a t-on pour ne pas qu’elle se retrouve « à la rue »? Pacs+testament? Usufruit?…
Merci d’avance. Cdlt
Bonjour,
Le pacs + testament où vous léguer l’usufruit est parfaitement adapté!
Cordialement.
Mon père s est pacsé à 92 ans malade d Alzheimer le notaire n a pas alerte qui que ce soit il ne s est rendu compte de rien
Deux demandes de tutelle n ont pas abouti seule la 3 ème a donné lieu à une mise sous sauvegarde de justice qui n a pas préserve les biens de mon père ni ceux de l’ indivision et la justice s’en fout
La partenaire de PACS s est enrichie grâce aux retraits faits sur le compte de mon père et grâce à la mandataire qui ne lui faisait rien payer
Le tribunal saisi ne serait pas le bon et celui du nouveau domicile de la pacs ne serait pas compétent non plus
Que faire ?
Livre de Thibault DIRINGER: tout ce qui existe pour payer moins d’impôt!
Bonjour, ma comcubine a un appartement en division avec sa fille,elle m’a fait un testament avec usufruit de sa cote part,est-ce que a sa mort je peux vendre la cote part qui m’a eté legué.
Bonjour,
Cela sera surement possible uniquement avec l’accord de la nue propriétaire.
Cordialement.
Bonjour,
Mon gendre vient de décéder en accident de travail, es ce que mon petit fils a t il droit à qq chose svp ?
Bonjour,
Tout dépend ici de la situation familiale de votre gendre et de ce qu’il a prévu. Vous trouverez une explication détaillée ici : https://www.corrigetonimpot.fr/succession-qui-herite/
Cordialement.
Bonjour
Je suis en concubinage avec 1 enfant et nous avons fait construire une maison sur un terrain que mon concubin a eu du leg de son père.
En cas de décès est ce que j’ai des droits sur cette maison car je paie avec lui ou est ce que tout revient à ma fille ?
Merci pour votre réponse.
Bonjour,
Je pense que vous aurez la moitié que vous payez actuellement et votre enfant aura la part reçue de son pére défunt.
Sur ce genre de cas, il est fortement conseillé de faire en sorte que ce terrain soit à vous deux via un notaire (vous rachetez dès aujourd’hui la moitié de la valeur du terrain). Ainsi, la succession ou la séparation se passera beaucoup mieux. Après, le pacs + testament reste bien sur conseillé.
Cordialement.
>>> Mon Guide : Comment payer moins d’impôt? Thibault DIRINGER
Bonjour je suis pacsée je vis avec mon compagnon depuis 26ans sans Enfants il a une sœur jumelle que en cas de décès elle héritière il a été chez le notaire pour me faire quelque chose je ne sais pas quoi il a été seul quelles sont mes droits merci
Bonjour,
Impossible de vous dire si on ne sait pas ce qu’il a fait chez le notaire! Il faut voir le testament mais ça reste son droit de ne pas le divulguer.
Cordialement.
Bonjour,
Avec mon compagnon, nous sommes pacsés et avons fait un testament pour que notre maison, en cas de décès, revienne à l’un ou à l’autre.
Entre temps, nous avons eu un enfant. Doit-on refaire un testament ?
Je vous remercie.
Bonjour,
Tout dépend si le testament initial prévoyait la modification en cas de naissance…. mais je vous conseille de le revoir oui, la transmission se fera surement en usufruit du coup.
Cordialement.
Bonjour, je vis avec mon conjoint depuis 15 ans.ns avons 2 enfants.le seul bien est l héritage de mon conjoint: une maison que sa mère lui a légué à sa mort il ya 2 ans.que doit on faire pour que je sois protégée et que je puisse récupérer la maison si malheureusement il décède? Nous n y habitons pas encore. A ce jour, nous sommes ni mariés ni pacsés, est ce que le PACS serait suffisant avec testament svp.Merci d avance pour votre réponse par mail svp.
Bonjour,
Un pacs avec testament serait utile oui. Vous auriez l’usufruit et les enfants la nue-propriété. Autrement dit, au décès de Mr vous pouvez habiter le bien ou le louer toute votre vie. Par contre, il appartiendra aux enfants qui auront la main à votre décès seulement.
Cordialement.
Bonjour,
Quel est le coût moyen d’un acte notarié pour testament entre personnes pacsées? N’ayant actuellement pas d’enfants mais envisageant d’en avoir par la suite.
Quelles sont les informations essentielles à mentionner dans le testament?
Le testament doit-il être rédigé dès la signature du PACS ou bien à n’importe quel moment de la vie? en l’occurence dans notre cas, nous avons signé un PACS au tribunal en 2016.
Merci et bonne journée.
Bonjour,
Chez le notaire, c’est de l’ordre de 70 € par testament pour un « premier prix » (il y’a une vingtaine d’euros pour l’enregistrement au fichier des dernières volontés) mais ça peut augmenter selon le professionnel. Les infos essentielles dépendent de votre situation mais on trouve des récurrences : prévision du testament si des enfants naissent après, en cas de décès simultané etc…
Le mieux est de le faire dès que possible, on ne sait jamais!
Cordialement.
Bonjour,
Je suis pacsée depuis 12 ans.
J’ai un frère et une mère toujours vivante.
Est-ce que mon compagnon pourra disposer librement du solde de mon compte bancaire personnel si je décède ? Dois-je pour cela rédiger un testament ?
Merci par avance pour votre réponse.
Cordialement.
Sabine Bossaert
Bonjour,
Oui il faut un testament. Sans ça, le partenaire de PACS n’a rien du tout!
Cordialement.
Bjr
J’HABITE AVEC MON CONJOINT DEPUIS 11 ANS IL A DES PROBLEMES DE SANTÉ GRAVE ENTRAINANT LA MORT IL EST DIVORCÉ ET A 3 ENFANTS QUE.FAUTIL QUE JE FASSE POUR ME PROTEGER JE SUIS EN INVALIDITÉ AI JE DROIT A SON ASSURANCE DÉCÈS
Bonjour,
Êtes vous marié ou pacsé?
Bonjour, notre père divorcé, était pacsé, il n’a pas eu d’autre enfant avec sa conjointe de pacs.. ils avait acheté une maison en commun.
Notre père n’avait aucun compte à son nom propre, juste un compte joint.
Sa conjointe de pacs a quant à elle a plusieurs comptes à son nom (livret A, et deux autres comptes courant, etc…) qu’elle a approvisionnés avec l’argent du compte joint.
Dans une succession, quant est -il de l’argent qui se trouvent sur ses comptes? peut-on le demander par moitié?
Bonjour,
Sur ce cas, il faut voir avec le notaire. Tout dépend du régime de pacs et de la nature des sommes qui ont été transférées. Si elles appartenaient à votre père, il faudra effectivement l’intégrer dans la succession.
Cordialement.
Bonsoir
Je vis en concubinage depuis 20 ans j’ai 2 enfants avec mon concubin 1 mineur et l’autre majeur on a acheté une maison ensemble il y 18 ans il reste 18 mois à payer
si mon conjoint décède …
A qui va la maison sa voiture ( à son nom ) et son argent ?
J’ai pleins de questions qui le hantent
Mon conjoint est contre le mariage et le pacs
Merci de votre réponse
Bonjour
Mon ami et moi ne sommes ni mariés ni pacsés
Mon ami souhaite me protéger financièrement et matériellement en cas de décès.
Je viens de lire plusieurs articles qui si j’ai bien compris, ne me protège en aucune façon en cas de décès de mon conjoint.
Nous avons chacun des enfants.
Le mariage est il la solution afin de se protéger l’un l’autre ?
Bonjour,
En présence d’enfants, votre conjoint ne pourra de toute manière pas les déshériter. Vous avez le choix entre pacs + testament (le testament prévoyant que vous pouvez bénéficier de l’usufruit sur tout) ou mariage + donation dernier vivant pour protéger le conjoint au mieux. Les deux auront le même effet (vous aurez la main sur les liquidités que les enfants de votre conjoint reprendront à votre décès et vous pourrez habiter dans les biens).
Cordialement.
Bonjour, mon conjoint et moi sommes pacsés. Je possède 67% de la maison lui 33%. Mon conjoint possède une maison qu’il loue. J’ai 3enfants majeurs lui 2 enfants majeurs. Je souhaiterais savoir si un testament suffira pour que mon conjoint garde l’usufruit de la maison jusqu’à son décès et moi Idem plus la possibilité de percevoir les loyers de sa maison. Les biens étant redistribués après nos décès. Merci pour votre réponse. Cordialement Valérie
Bonjour,
Le testament suffit s’il précise bien la possibilité de prendre l’usufruit.
Cordialement.
Bonjour,
Nous sommes pacsés avec 1 enfant de mon côté et 3 enfants du côté de monsieur. Nous avons acheté une maison de moitié pour 320 000 €. En cas de décès que faut il indiquer ds le testament pour ne pas être lésé « laissé l’usufruit en totalité » ou « l’usufruit de moitie ». Si monsieur décède (62 ans) devrais je reverser une somme à ses enfants pour avoir la maison en totalité.
Cordialement
j’ai une question si ma mère un autre homme enfin on va dire après le décès de son mari elle a un autre homme elle s’est pacsé mets la maison appartenait à mon père et à ma mère de son premier mariage donc et que cet homme viens vivre avec ma mère dans sa maison ils se sont pacsés s’il arrivait quelque chose à ma mère que lui pourrait prétendre et qu’est-ce que ma mère de son vivant pourrait lui donner sachant que ce n’est pas mon père ni beau-père en fait mais bon ça c’est plus compliqué mais que c’est un homme avec qui elle vit dans sa maison et avec qui elle s’est pacsé la maison de ma mère enfin de mon père et de ma mère et mon père décédé qu’est-ce qu’elle peut faire pour lui si elle veut l’avantage et qu’est-ce que je peux prétendre s’il lui arrivait quelque chose si c’est elle qui partait avant ?
Bonjour,
Mon compagnon a 1 fille d’une premiere union et 2 enfants avec moi.
Nous ne sommes ni pacsés ni mariés et nous allons acheter bientot …
Je souhaite connaitre comment :
1) je peux garder l’usufruit de la maison jusqu’à ma mort même si mon compagnon décède avant moi et inversement. ( donc que ni sa fille ni nos enfants en commun puissent obliger le dernier survivant à déménager)
2) que la part que j’apporte dans la maison soit uniquement redistribuée à mes enfants et non à sa fille.
Est-ce possible ? dois je marier ? comment faire en sorte que ma part malgrè le mariage ne soit pas redistribuée à une fille qui n’est pas la mienne ?
Merci beaucoup pour votre aide,
Bonjour, une amie à perdu son compagnon il y a 5 mois.
Ils ont 2 enfants ensemble mineur et n’étaient pas mariés, juste pacsé.
Lui avait une société à son nom et gagnaient beaucoup d’argent (une si)
Il n’y a pas eu de testament. Mon amie se retrouve seule avec ses 2 enfants dans une maison immense avec de grosses charges.
Elle est très mal coté trésorerie et son notaire ne la conseil pas vraiment. c’est elle qui s’occupe de tous les papiers.
Comment peut elle faire, quelles démarches doit elle engagé afin que tout soit plus simple.
Aujourd’hui elle compte vendre car elle n’y arrive pas.
Comment est ce possible de ne pas pouvoir vivre correctement , décemment aujourd’hui alors que les enfants on hérités de grosses sommes d’argent.
Ils avaient 30 ans de vie commune.
Merci de votre retour.
Cdt,
Livre de Thibault DIRINGER: tout ce qui existe pour payer moins d’impôt!
Bonjour
J ai vécu en union libre avec un compagnon qui est décédé en fin juillet 2018. Il était propriétaire de sa maison et moi j ai vendu la mienne pour vivre avec lui . Je n ai pas emmené de meubles ( juste de l électroménager que lui n avait pas , mon linge et ma vaisselle)
Nous avons acheté un véhicule neuf fin 2016 que j ai financé en totalité sauf le montant de la reprise de son ancien véhicule. La carte grise à été mise aux 2 nom avec MR en premier.
Au décès les 2 enfants majeurs de mon compagnon m ont dit que je pouvais rester dans la maison autant que je voulais . Aucun papier n avait été fait par mon compagnon . Je suis restée chez lui de fin juillet au 11 février 2019 . N ayant plus rien c est mon fils qui a investi dans une maison où je paye un loyer et qu il a fallu que je meuble en partie. Quelques meubles de mon compagnon ont été donnés par les enfants de celui ci.
Lorsque je suis resté dans le logement de mon compagnon j ai pris aussitôt en charge le gaz l électricité internet etc . De la vente de ma maison j avais un capital de 85 ooo euros et vente de ma voiture personnelle 6000 e = 91 ooo e. J ai financé pendant les 3 1/2 de vie commune certains travaux , l achat du véhicule, les courses , l achat de petits meubles et électroménager et la remise à flot du compte de Mr de manière régulière cela par virement internet.
Est ce que n ayant rien à prétendre lors de la succession , là notaire m a fait payé :
le rachat de la voiture de mon compagnon (valeur de la reprise de son véhicule) bien qu’ il en ait profité de fin 2016 à fin juillet 2018
la facture d eau du 1er semestre 2018 ou mon compagnon était toujours présent
La taxe d habitation de 2019 qui n est pourtant pas encore émise
Soit 7536 euros .
Personne n a tenu compte de ce que j avais moi dépensé .
Je Suis inconnue pour la succession sauf pour payer . Cela est il normal ? Sinon que puis je faire ,
Merci pour votre reponse
Bonjour
J’ai deux enfants d’un premier mariage et 3 avec mon épouse actuelle.
Nous sommes pacsés et allons au moins faire un testament en cas de décès.
Nous avons acheté une maison ensemble.
Pour l’assurance-décès, dois-je la mettre à son nom ou à ceux de mes enfants? Pour qu’ils puissent récupérer la quote-part si je décède.
Bonjour,
Vous avez un assurance-décès (cotisations à fonds perdus) ou vous parlez d’une assurance-vie?
Bonjour, je suis veuve et propriétaire de ma maison . je vis avec mon concubin qui me paie 400€ de loyer , ( je lui ai fais un bail, non meublé,)
que deviendra-t’il à mon décès, en vue que j’ai deux enfants, qui vont ériter de la maison .
es-que le bail va le protéger?
Bonjour mon concubin vient de décédé nous avons acheté une maison 50/50 nous avons fait un testament dans lequel nous laissons l usufruit au dernier des vivants devant notaire que dois je faire pour la suite merci
Bonjour,
Il faut passer via notaire qui appliquera le testament.
Cordialement.
>>> Mon Guide : Comment payer moins d’impôt? Thibault DIRINGER
bonjour je me suis pacse il y a un an et d »apres tous ce que je lis en fait si moi ou mon conjoint decede l’autre ne percevra ni la retraite ni toute ce qui concerne les assurances et j’aurais voulu savoir sachant qu’il y a eu un premier mariage est il vrai que c’est son ex femme qui aura certains droit (succession ) donc dans ce cas la ne faudrait il pas mieux se marier
merci de me repondreclairement
cordialement
Bonjour,
Nous sommes pacsés, ma compagne ne peut plus écrire suite à un accident. Si je rédige son testament et qu’elle appose sa signature en bas du document, celui-ci sera-t-il considéré comme légal?
Bonjour,
Je ne sais pas, il faut voir avec un notaire.
Cordialement.
Bonjour,
Nous sommes concubins, sans enfant et nous n’en aurons pas. Nous avons acheté un appartement en indivision et nous avons chacun de l’argent sur des comptes épargne personnels (hors assurance vie).
Idéalement si nous avons bien compris, il faudrait nous pacser + testament + assurance vie. Qu’en est il cela dit pour les comptes épargne individuels sur lesquels nous gardons chacun une enveloppe confortable pour les aléas éventuels ? Comment faire pour que cela revienne à l’autre ?
La vraie question : n’est il pas plus intéressant de se marier pour protéger son conjoint totalement ?
Vous remerciant par avance de votre réponse.
Bonjour,
Si le schéma « pacs + testament » est en place, il n’y a aucun soucis. Via le pacs il n’y a pas d’impôt et via le testament, le partenaire pacsé reçoit tout.
Cordialement.
Bonjour, je possède une assurance vie d’un montant de 150000€. Toute ma vie j’ai refusé mariage, PACSE, enfin tout ce qui aurait put m’engager (par peur, doute sur ma capacité à répondre à l’engagement)
J’ai 45 ans aujourd’hui, la vie ou plutôt la maladie m’a rattrapé et après 3 années de lutte, les options ou espoirs se sont amenuisés voir ont disparus!
Je vie en concubinage avec celle que je considère être ma femme, même si par bêtise sans doute, je n’ai jamais franchi le pas de l’officialisation légale en signant des papiers.
Aujourd’hui elle est seule bénéficiaire de cette assurance vie…. j’aimerai connaître quelle démarche je puisse faire avant que le pire arrive sans qu’elle soit imposée trop par l’etat?
Sinon deuxième question, je laisse derrière moi 2 frères, 2 sœurs et comme beaucoup de gens ont besoin d’une petite aide, je voulais leur laisser la somme de 10000€ à chacun! Comment vont-ils être imposé, à quel taux? Et surtout même si le partage n’est pas équitable entre ma femme et ma fratrie, comment puis je essayer de faire en sorte qu’ils appliquent mes dernières volontés à la lettre sans se déchirer?
Récapitulatif
1- ma femmme bénéficiaire principale (la somme de 100000€)
2- mes frères et sœurs (10000€ chacun)
3 – ma mère (la somme de 10000€)
Comment peuvent-ils être le moins imposés?
Je m’inquiète beaucoup pour ma femme car elle semble être là moins protégée de l’impot, mais aussi d’une possible remise en question par ma famille de sa position!
Je désire faire apppliquer le plus scrupuleusement mes dernières volontés. Que chaque personne de ma famille reçoive un petit quelque chose mais si ce n’est pas possible de partager entre eux. Je tiens à ce qu’elle recevoive la totalité de ce que j’ai..
Voilà je ne sais pas si tout est clair mais j’aimerai que cela se passe au mieux entre eux!
Cordialement
Simon
Bonjour,
L’assurance-vie est la solution la plus efficace pour donner sans impôt : abattement de 152 500 € par bénéficiaire pour les sommes placées avant 70 ans. En revanche, il y’a un risque de requalification si vous placez aujourd’hui en étant certain d’un décès proche. Il serait judicieux de rencontrer un notaire rapidement si possible pour ce point particulier et aussi pour mettre en place un testament associé éventuellement au Pacs si possible. Hormis l’assurance-vie, vous pouvez transmettre 15 932 € à chacun de vos frères et soeurs sans impôt.
Cordialement.
Bonjour,
je suis actuellement propriétaire de ma maison et mon ami possède aussi un appartement… il va le mettre en vente afin d’habiter avec moi … Nous comptons nous pacser pendant que nous sommes encore dans ma maison et ensuite une fois pacsés nous allons acheter un bien en commun…
sachant que nous n’avons pas d’enfants et que nous gagnons environ 1700/mois auront nous droit à une déduction d’impôt en étant pacsés?
de plus combien coûte l’établissement d’un testament afin que nous soyons tous les 2 protégés quoiqu’il se passe ?
merci de vos réponses
excellente journée
Bonjour. Pour l achat de notre maison on a du faire un certificat de concubinage ( car j étais divorcé avec 1 enfant ) nous avons un enfant ensemble avec mon conjoint. L or de notre achat nous avons fait mutuellement donations usufruit à l autre . Je souhaiterai savoir si l un décédé quel sont les impôts à payé ? Es t’il préférable se marier??? Comment ça se passe pour la succession dés enfant ? Merci de votre réponse
Bonjour,
Le montage permet de protéger conjoint et enfant car l’enfant reçoit le bien mais le conjoint peut y rester vivre via l’usufruit. Le concubinage reste problématique car vous devrez payer 60% sur la valeur de l’usufruit (sauf si vous l’avez donné et non léqué auquel cas ces 60% ont déjà été payés). Le pacs permet d’éviter cet impôt.
Cordialement.
Bonjour, j aimerai votre aide . Merci de prendre le temps de lire . Voilà ma soeur a vécu 9 ans avec son compagnon qui viens juste de décédé elle a pris soin de lui durant ces 2 mois de combat contre le cancer.Avant de partir il a légué à ma soeur un bijou d ordre sentimental sans valeur .cette volonté à été faite devant sa maman qui le nie aujourd hui .que peut elle faire ? Le nom de ma soeur et sur le bail de la maisonla famille de celui ci veulent tout récupérer, meuble vêtement etc .ils n arrêtent pas de l harceler alors que le décès date de 7jrs.quels sont ces droits face à cette famille sans scrupule et sans coeur merci beaucoup de m aider.cordialement
Bonjour,
Sans testament ni donation ni assurance-vie, c’es le droit qui s’applique et les héritiers seront ceux de la dévolution légale (voir mon simulateur dans la rubrique « succession).
Cordialement.
Bonjour
Mon conjoint et moi sommes pacsés mais sous la séparation des biens. Nous avons achetés une maison et un terrain ensemble 50/50, il a hérité dune maison et d’un terrain. J’ai également hérité d’une
partie d’une maison familiale ainsi que d’une partie d’un terrain.
Mon conjoint a une enfant d’une première union, âgé de 7 ans. Actuellement, nous n’avons pas d’enfant ensemble.
On aimerait se protéger si un de nous venait à décéder. J’aimerai qu’il ait l’usufruit de la maison acheté en commun mais également des biens que j’ai hérité, ainsi que de tous les biens matériels
que je possède et vise versa.
Pouvez vous m’indiquez ce qu’il faut faire? faut-il modifier notre PACS et rédiger un testament auprès d’un notaire? Faut -il envisager l’idée de se marier?
Nous ne voulons pas que se soit nos familles respectives qui récupèrent les biens ou que tout reviennent à son enfant.
Merci d’avance pour vos réponses. Bonne journée
Bonjour,
Je suis sur une succession qui est devenu un partage judiciaire après gel de cette succession et tribunal d’un des héritiers. Cette succession concerne 50% d’un bien qui avait été acheté à deux mais
je me fais fort de prouver que le deuxième acquéreur n’a jamais remboursé un centime du prêt qui leur avait été octroyé, il suffit de questionner la banque prêteuse et dans ce cas, la succession ne
serait plus sur 50% mais sur 100% du bien. Imaginons que le second acquéreur décède et qu’il se soit pacsé un ou deux ans avant son décès, que se passerait-il sachant qu’il n’a pas effectué un seul
remboursement du prêt de ce bien, qu’il a commis des détournements de fond alors qu’il ne possédait aucune procuration et qu’il doit cinq ans de demi-loyers aux autres héritiers (trois en tout) ?
Merci d’avance de m’éclairer.
Le site est en cours de transfert, vous verrez bientôt un tout nouveau design. Dès que c’est fait, je reprendrai la réponse aux commentaires.
Cordialement.
Bonjour,
Vous ne répondez plus aux questions sur l’autre page nouvellement créé ?
Bonjour,
Le site est en cours de transfert. Comme je l’explique ici, je vous invite à reposer votre question après la mise à jour :
https://www.corrigetonimpot.fr/corrigetonimpot-change-transfert-site-internet/
Cordialement.
Bonjour,
nous sommes pacses + testament en faveur l’un de l’autre , 2 enfants en commun.
au décès de l’un = usufruit de la maison et indivision avec les enfants.
mais en cas de vente de la maison , comment ça fonctionne ? le survivant a t-il la somme en totalité ou y a t-il partage avec les enfants ?
merci pour votre réponse
Bonjour,
je vis en concubinage et j’envisage d’acheter un appartement (100% de la valeur).
J’ai 2 enfants majeurs.
Si je venais à décéder, que faut-il faire afin de protéger ma compagne ?
A savoir qu’elle puisse occuper mon appartement jusqu’à son décès.
Merci d’avance pour votre réponse
Cordialement
Bonjour Thierry,
Il serait judicieux de voir un notaire pour lui transmettre l’usufruit.
Cordialement.
JE SUIS VEUF ET HABITES DANS MA MAISON AVEC UNE NOUVELLE FEMME QUEL PAPIER DOIS JE FAIRE EN CAS DE DECES DE MA PART POUR QUELLE RESTE DANS LA MAISON
Bonjour,
Effectivement, cela peut être très problématique. Je vous invite à voir un notaire afin qu’il précise tout de suite la répartition en cas de décès/séparation.
Cordialement.
Bjr, nous sommes pacsés et avons acheté une maison, l’un 60 % l’autre 40%. nous avons des enfants chacun de notre côté.
Des travaux sont à réaliser et ne seront pris en charge que par un des conjoints avec ses fonds personnels. Comment faire pour que ses enfants récupèrent cet investissement qui donne une plus value à
la maison et qu’ils ne perdent pas cette somme qui aurait été dans leur héritage.
J’espère que mon message est clair…
Cordialement
Livre de Thibault DIRINGER: tout ce qui existe pour payer moins d’impôt!
Bonjour,
Sur des questions aussi spécifiques, il faut passer par un notaire ou un conseiller patrimonial.
Cordialement.
Bonjour, merci pour vos informations précieuses. Mais pas toujours facile de transposer sur sa propre situation d’où ma question ci-dessous.
Mon partenaire et moi même ne sommes ni pacsés, ni mariés. J’ai un enfant de 11 ans d’une précédente union, et nous avons un enfant en commun de 2 ans.
Nous avons acheté une maison il y a 1 an, financée à 70% par mon conjoint et 30% par moi-même. Cette quotité est stipulée dans l’acte notarié, et il est également stipulé qu’en cas de travaux,
ceux-ci seront financés à part égale, 50% chacun.
Je vais essayer d’être claire dans nos attentes.
– Pour rappel j’ai un enfant mineur d’une précédente union dont le divorce a été très conflictuel. L’objectif étant donc de protéger mon conjoint vis à vis de mon ex-mari, qui en tant que responsable
légal, aurait forcément pouvoir sur l’héritage de mon fils tant qu’il est mineur.
– Nous voulons aussi permettre au conjoint survivant de pouvoir jouir de la maison sans pressions particulières issues de mon ex-mari pour mon conjoint ou de mes belles-soeurs pour moi. (pressions
pour faire vendre le bien, ou pressions sur travaux ou autres)
– Ceci sans léser les enfants car dans mon cas je ne voudrais pas que mon 1er enfant soit lésé si je devais partir la 1ère. J’ai confiance en mon conjoint, cependant j’ai bien conscience que ce n’est
pas son fils et que bien souvent les histoires d’héritage peuvent révéler des comportements imprévisibles.
Selon vous quelles seraient les solutions les plus adaptées à notre famille et à nos souhaits.
Merci par avance
Ka_reen
Bonjour,
Au décès de Mr, sont enfant à tout et au décès de Mme, l’enfant à tout également (sauf la garantie famille si vous êtes bénéficiaire)! 🙂
Pour protéger le conjoint, relisez cet article ou l’article voisin que vous trouverez dans la rubrique succession « comment protéger le conjoint sur la résidence principale ».
Cordialement.
Bonjour
Monsieur achète une maison, seul propriétaire
Lui et Madame ont un enfant mineur
Ils vivent en concubinage
Que se passe-t-il au décès de Monsieur, qui n’a pas de prévoyance ni de testament ? Si enfant mineur et si enfant majeur ?
Que se passe-t-il au décès de Madame qui a une GAV, une garantie familles pour Monsieur et une prévoyance pour l’enfant ?
Comment protéger le survivant pour qu’il puisse jouir de la maison ?
Merci pour vos réponses
Bonjour,
@Chantal : désolé, je n’ai pas de compétences sur les pensions de réversion.
@Jean-Luc : pour trouver la meilleure solution au niveau fiscal, il faut faire une étude détaillée en tenant compte de tout votre patrimoine via un notaire ou CGP. Coté testament, je trouve qu’il est
préférable que chacun en fasse un.
Cordialement.
>>> Mon Guide : Comment payer moins d’impôt? Thibault DIRINGER
Bonjour,
Nous avons 53 ans et 56 ans. Nous vivons en union libre depuis 1983. Nous avons acheté une maison à parts égales. Nous avons eu 2 enfants ensemble.
Nous envisageons de nous Pacser + testament. Est-ce la solution la plus « avantageuse » fiscalement ?
Que nous conseillez-vous ?
Dernière question : Devons-nous faire 2 testaments séparés ?
Merci par avance pour votre réponse
Cordialement
Célibataire, bénéficiaire d’une pension de réversion. En cas de pacs ou de mariage, est-ce que je perds ma pension de réversion ?
Si, une fois pacsée ou remariée je redeviens veuve ou célibataire, ai-je à nouveau le droit de prétendre à ma première pension de réversion ?
Bonjour,
@Patinia : sans mariage, les héritiers de votre conjoint s’il ne fait rien seront ses enfants! Aucun problème donc.
@Catherine : il faut faire comme expliqué dans l’article. J’ai aussi écrit celui-ci pour la maison qui répond pil à votre question :
https://www.corrigetonimpot.fr/achat-residence-principale-proteger-conjoint-pense/
Cordialement.
Nous vivons en concubinage et avons acheter une maison 50/50 doit on se pacser avec testament ou se marier contrat,?,, afin de conserver la maison au décès d un ou l autre merci
Bonjour
Mon conjoint est propriétaire d’une appartement, dans lequel nous ne vivons pas, il a deux enfants d’une précédente union (14 et 18 ans), et nous avons ensemble un fils de 2 ans. Nous vivons en union
libre.
Nous souhaitons que l’appartement à sa mort soit pour les 3 enfants.
Devons nous envisager le pacs ou le mariage ? Merci de votre réponse.
BOnjour Brigitte,
Il faut voir avec la compagnie si une réversion est prévue pour le concubin. J’ai peur qu’il y ait peu de chances mais peut-être une option était-elle prévue dans le contrat.
Cordialement.
Bonjour,ma mère a vécu 45ans avec son compagnon en concubinage.
Il est décédé la semaine dernière je voudrais savoir si elle pourrait avoir droit à sa pension de réversion.
Merci pour votre réponse.
Très cordialement
Bonjour,
Le problème est toujours le même en succession. Si vous donnez l’usufruit (le droit d’habiter au décès), il aura une valeur lors de la transmission et sera taxé à 60% si vous êtes concubin. La seule
manière d’éviter ces 60% de fiscalité sur la valeur de l’usufruit est de se pacser. Pour évaluer ce que vaut l’usufruit, direction cet article :
https://www.corrigetonimpot.fr/bareme-usufruit-nue-propriete-valeur-fiscal-evaluation/
Cordialement.
bonjour je ne suis ni pacsé ni marié,j ai acheté en pleine propriété une maison,m concubine a un logement qu elle loue,je souhaiterai quelle puisse avoir un droit d habiter la maison si je venais a
décéder et ce jusqu a son décé,faut il obligatoirement se pacsé ou se marié,nous aimons avoir un peu d indépendance c est la raison ou nous avons deux lieu de residence,mais si je décéde est il
possible quelle simplement le droit d y habiter jusqu a son décé sans usufruit juste habitation ,merci
Bonjour,
Vous devez payer 60% de la valeur de l’usufruit. Je publierai bientôt un article expliquant comment évaluer l’usufruit.
Cordialement.
Bonjour, lorsqu on recoit l usufruit d un logement n etant pas pacse, quel impot doit on payer ? Habitation,foncier ou autre, et sur quelle base sera calcule cet ou ces impots? Merci
Bonjour,
Vous pouvez suivre la stratégie pacs + testament mais elle aura alors tout le logement. Si vous souhaitez seulement qu’elle puisse y habiter, vous pouvez léguer seulement l’usufruit (le pacs reste
conseillé pour éviter l’impôt). Il faut solliciter un notaire sur un tel sujet, c’est plus prudent.
Cordialement.
Bonjour, je suis propriétaire de mon logement sans enfant (mon fils est décédé), mon ex-femme est en location et à 2 enfants majeurs. Je souhaite qu’elle revienne vivre avec moi mais elle craint de
se retrouver dehors s’il venait à m’arriver quelque chose. Je souhaite lui laisser ma maison en cas de décès, quelle démarche dois-je engager ? Combien va me coûter cette démarche. Je vous remercie
vivement de la réponse que vous apporterez à ma demande.
Sincères salutations.
Bonjour Delphine,
Désolé, je ne connais pas ces aspects.
Cordialement.
bonjour, je suis pacsé et mon conjoint vient d ‘être hospitalisé pour dépression sévère ; ma belle mère a raconté je ne sais quoi au médecin et je n ai pas le droit de le voir ni d avoir de nouvelle
sur sa santé
est ce légal ? que puis je faire ?
je vais demain à l hospital pour essayer de le voir mais visiblement cela n’est pas gagné
Bonjour,
Il faut voir ces demandes très spécifiques directement avec un notaire. Il pourra vous dire ce qu’il est possible ou non de mettre dans l’acte.
Cordialement.
Je vis avec quelqu un qui est proprietaire, nous ne sommes ni pacses ni maries s il decede peut il prevoir par un acte notarial avant pour que je puisse rester quelques mois dans sa propriete le
temps dee retrouver un logement?
Bonjour. Merci pour votre réponse c’est sympa. Peut-on donner Un délai à cette usufruit ? Genre 1 an 5 ans 10 ans exetera ? De mon côté, suis-je protégé en cas de séparation ? Le PACS peut être rompu
mais est-ce que l’usufruit Serait rompu également ?
Cordialement
Bonjour,
Laisser l’usufruit est parfait pour la protéger… mais il faut un PACS pour éviter la fiscalité.
Cordialement.
Bonjour. Je suis propriétaire d’une maison financer seul à 100 %( maison et frais de notaire) Et que j’ai fini de payer depuis peu..
je suis depuis 3 ans en union libre et ma conjointe hésite vraiment à vivre sous le même toit que moi car elle craint d’être mise à la porte par ma fille qui est majeure s’il m’arrivait quelque
chose.
Quelle démarche pourrais-je faire pour rassurer ma conjointe Pour ne pas qu’elle soit mise à la porte s’il devait m’arriver malheur ? Laisser l’usufruit devant un notaire pourrais la mettre à l’abri
et de ce fait l’encourager à passer le pas? Cordialement
Merci beaucoup pour les renseignements
Bonjour,
S’il n’y a pas d’héritiers réservataires (enfants) lésés, ce sera comme ça oui!
Cordialement.
Merci pour le lien juste une dernière question pour voir si j ai bien.tout compris donc si nous nous pacsions et faisons un testament il n y a plus d indivision donc plus personnes autre que le veuf
ou n aura aucun droit.
Bonjour,
J’ai fait cet article pour le sort de la maison : https://www.corrigetonimpot.fr/achat-residence-principale-proteger-conjoint-pense/
Cordialement.
Bonjour
Voila avec ma compagne nous voulons acheter une maison nous ne sommes ni mariés ni pacsés et sans enfants.
En cas de deces de l un des deux nous aimerions que celui qui reste ai le bien sans avoir à donner quoi que se soit aux freres et soeurs ou parentés du défunt parce que si nous avons bien compris
comme il n y a pas d enfants ce sint eux les aillant droits.
Comment faire ??
Merci
Livre de Thibault DIRINGER: tout ce qui existe pour payer moins d’impôt!
NOUS VIVONS EN CONCUBINAGE DEPUIS 10 ANS ET AVONS PLUS DE 70 ans Madame n’est pas imposable mais propriétaire de sa maison , Monsieur est célibataire sans enfant et ne possede rien ,si nous faisons
un pacs et étant malade serait-je obligée de payer les frais occasionnés au cas ou il faudrait le placer en maison spécialisée.
Bonjour,
Tout dépend du choix du conjoint mais à priori pas d’impôt si les abattements de 100K sont toujours disponibles.
Cordialement.
Épouxvient de décéder.on avait fait donation dernier vivant avons 3 enfants, patrimoine évalué a350 000eurosenviron.est ce que les enfants paieront des droits de succession
Bonjour,
On peut donner jusqu’à 80 000 €, au-delà il y’a une imposition. Le notaire vous informera sur le sujet.
Cordialement.
bonjour Je suis proprietaire d une maison et je veux la vendre je suis pacse depuis peut .es ce que je peut donner la moitie de la vente a ma compagne. ( nous vivons ensemble depuis30 ans)
Cordialement
>>> Mon Guide : Comment payer moins d’impôt? Thibault DIRINGER
Bonjour Karin,
Soit vous faites en sorte de respecter la réserve (via vos liquidités ou via un prévoyance), soit il faut refaire le testament. Il est alors tout à fait judicieux de transmettre l’usufruit au
survivant; la réserve est respectée et le survivant a au moins la possibilité d’habiter le bien ou de le louer à vie.
Merci de partager le site si la réponse vous aide. Cordialement.
Bonjour,
Nous nous sommes pacsés en avril 2012.nous avons achetés en mai 2012(50/50) et déposés le même jour auprès du notaire nos testaments respectifs nous faisant héritiers l un de l autre.en novembre 2013
nous avons eu ensemble un enfant.
Devons nous déposer un nouveau testament precisant à qui ira la part non réservataire ou le 1er testament convient il encore et sera simplement ‘deduit’ de la part reservataire?
2e question.si nous rédigeons un nouveau testament, peut on en plus de nous faire heritiers mutuels de la part non réservataire nous léguer un usufruit?
Cordialement,
Bonjour Martine,
Je ne suis pas notaire! Vous pouvez me solliciter via la rubrique contact pour un devis sur une étude si vous le souhaitez.
Cordialement.
T.DIRINGER
Bonjour
J’ai un appartement valeur 170 000€ que j’achete Seule, un fils de 20 ans d’un précédent concubinage et une société dont je possède 90% des parts et 50K€ placé sur mes comptes.
Avec Mon nouveau concubain aujourd’hui nous souhaiterions nous pacse et nous avons 1 enfant de 20 mois et j’attend notre 2ème avec lui pour bientôt.
Nous souhaitons acheter une maison à 50/50 sachant que Mr ne peut pas payer les 50% et surtout tout l’apport soit 30k€ c’est moi qui l’apporte dont 14k€ c’est l’héritage de ma mamie que ma maman
vient de m’offrir en donation.
Je souhaite surtout protéger mon grand majeur qui ne s’enttend pas avec mon concubain actuel et être droite également que mon cheri ne soit pas à la porte de son vivant.
Que dois je faire?
En vous remerciant Maître
Bonjour,
Je vous invite à consulter un notaire. Sur un cas comme ça il y’a beaucoup de possibilités car beaucoup de variables en compte. Je n’ai pas de solution toute faite, il faut prendre en compte
l’ensemble de votre situation pour trouver LA bonne solution ce qui demande du temps et de l’expertise.
Cordialement.
bonjour
nous voulons mon ami et moi vivre ensemble lui a sa maison qu il a acheté moi en location nous avons tous les 2 chacun de notre coté 2 enfants
comment peut on se proteger et proteger nos enfants en cas de deces hormis le mariage
car si il venait à déceder je me retrouve dehors ? et mes meubles ? voiture ? ect …
Bonjour
Merci pour votre réponse sur la fiscalité entre passés.
Mais a t-on le droit de se pacser si on ne vit pas sous le même toit?
Cordialement
Bonjour Mickaël,
Il me semble que c’est justement ce que j’explique dans l’article. Vous trouverez un article similaire sur le cas de la maison ici :
https://www.corrigetonimpot.fr/achat-residence-principale-proteger-conjoint-pense/
Cordialement.
Bonjour,
Pas évident de si retrouver.
Ma compagne et moi allons commencer « Achat + construction ».
Nous sommes en union libre actuellement.
Ma compagne a un enfant, moi pas.
Question: comment faire pour se protéger l’un l’autre en cas de décès de l’un ou de l’autre?
Tant par rapport à l’enfant de ma compagne que par mes parents qui pourrait me survivre.
Cordialement…
Merci!
Autre chose: peut-on se Pacser si nous ne vivons pas sous le même toit?
(On habite deux maisons dans la même rue!)
Cordialement
Bonjour,
Tout à fait, la fiscalité entre pacsé est de… 0%!
Cordialement.
Bonjour,
Mon ami souhaite me donner l’usufruit de la maison que j’occupe à titre gratuit, et dont il est propriétaire (lui vivant ds une autre maison), car je une m’entends pas avec ses enfants…
Nous avons respectivement 63 et 73 ans.
Les frais de succession sont très importants dans ce cas (maison estimée 200000e)
Si nous nous pacsons, les frais seraient-ils moindres?
Cordialement
Bonjour,
Tt dépende de la valeur que Mr vous donne. En plus des frais de notaire, sachez que le don entre concubin est fiscalisé à 60% en France.
Cordialement.
bonjour j’ai fait construire une maison avec mon concubin en 2003 moi j’en ai l’usufruit 64 /°et Monsieur a 34/° nous somme séparés depuis 4 ans depuis je paye le credit toute seul et les taxes (
monsieur veut me faire une donation de c’est par ) comment ça marche au niveau des frais de notaire
cordialement Mme gonzalez
Je ne donne pas d’information car je ne sais pas. Sur une telle situation, c’est le testament qui précisera qui hérite de quoi. Si vous ne faites rien et que l’un meurt demain, je ne sais pas vous
dire qui hérite de quoi (par exemple si décès de Mr, les enfants du défunt vont dire que la valeur de la maison ne vient pas des travaux pour en récupérer une plus grosse partie alors que ceux non
héritiers peuvent essayer de faire valoir l’inverse en stipulant que le prêt débloqué par vous a permis à la maison d’avoir une plus grosse valeur ect…. on peut avoir pleins de situations qui
amènent un partage différent. Impossible de vous dire aujourd’hui qui récupère quoi si rien n’est fait en amont par un notaire). La seule chose certaine, c’est que la maison reste aux héritiers de Mr
mais ils vous devront une récompense pour votre financement (mais toujours le même problème, quel montant de récompense, on ne sait pas; direction le notaire qui va ficeler tout ça dans un
testament).
Cordialement.
Nous allons consulter un notaire, mais la vous ne me donner aucunes infos.
À qui revient les voitures si mon conjoint décède ? Et pour l agrandissement que nous finançons tous les 2 sur ca maison
Bonjour Elodie,
Sur un tel cas, il vous faut un notaire. En effet, des problématiques se posent : quid de l’évolution du prix de la maison (grâce aux travaux ou non?) de la dépréciation des voitures ect…. Je vous
conseille de voir un notaire en amont qui ficellera le testament pour que la transmission se passe de la meilleure manière.
Cordialement.
Bonjour
Mon conjoint et moi sommes pacses.
Lui a 3 enfants d une premières union, moi 1, et nous en avons eu 1 ensemble,
Mon conjoint et propriétaire de la maison dans laquelle nous vivons.
Cependant il y 3ans nous avons souscris un emprunt à nos 2 noms pour financer l agrandissement de cette maison.
Nous avons aussi acheter 2 voitures.
En cas de décès de mon conjoint, de quoi je peut prétendre hériter ? Que devient l agrandissement que nous aurons financer tous les 2 mais qui et sur la maison a lui?
Cordialement
D’accord, j’ai enfin compris,merci!!
Et en ce qui concerne la part réservataire qui leur ait dû au décès de l’un ou l’autre des parents, si nous n’avons ni assurance décès ni liquidité, comment cela se passe t’il? Doit on vendre pour
pouvoir leur assurer cette réserve? Ou la situation d’indivision règle ce problème? Je parle toujours en cas d’enfants mineurs
Bonjour,
Cela signifie que vous êtes plusieurs à posséder la maison. Ils peuvent donc y habiter comme vous, notamment à leur majorité même si vous êtes contre. Pour la vente, il faut que tous les indivisaires
soient d’accord. Les enfants mineurs sont souvent représentés par un juge des tutelles donc si vous vous voulez vendre avant leur majorité, il faudra que le juge soit d’accord (donc concrètement
qu’il considère que c’est aussi dans l’intérêt des enfants).
Cordialement.
Bonjour
Mon concubin et moi souhaitons nous pacser avec testament.
Nous avons achetè une maison 50/50 et avons 3 enfants.
Après lecture de votre article je pense avoir tout saisit sauf dans le cas d ‘un deces prématuré que signifit concrètement de se retrouver en indivision avec des enfants mineurs? Peut on garder la
maison? L ‘indivision peut elle perdurer jusqu ‘à leur majorité?
Merci pour tout ce temps que vous prennez pour nous apporter des réponses.
BOnjour,
Si vous êtes juste pacsé, vous n’héritez de rien au décès de Mme.
Si elle vous lègue l’appartement dans le testament, vous le récupérerez sans fiscalité (grâce au pacs). Le crédit est remboursé par l’assurance décès en général donc il ne se poursuit pas.
Cordialement.
bonjour ma copine viens acheter un appartement a son nom et le crédit est a son nom par contre elle va signer chez le notaire dans 2 mois moi et ma copine on est pacsé, comment ça va se passer chez
le notaire si en cas décès de madame l ‘appartement m’appartient et je prend la suite pour payer le crédit ou l’état prend l’appartement et moi j’ai rien du tout .j’attend votre répo merci,
Bonjour,
Sur un tel cas, je vous conseille vivement d’aller voir un notaire rapidement. Un concubin qui investit pour des travaux dans un bien propre ne lui appartenant pas peut vite s’avérer problématique en
cas de décès si ça a été mal préparé. Le notaire est plus que conseillé dans votre cas.
Cordialement.
Thibault
j’ai eu 3 enfants de mon mariage, je suis divorcée et vis avec un concubin, j’ai hérité de mon oncle une maison mon partenaire y a fait beaucoup de travaux qu prévoir si je décède pour protéger mon
partenaire se pacser se marier ???? Merci de votre rféponse
Livre de Thibault DIRINGER: tout ce qui existe pour payer moins d’impôt!
Bonjour,
Je vous invite à passer par la rubrique contact « je souhaite une réponse gratuite ». Je prendrai le temps de répondre à chacun de vous en contrepartie de votre aide au développement du site.
Cordialement.
Bjr,je me suis mariee avec contrat et avont fait une donation au dernier vivant.avant le mariage .j ai achete un terrain ou on a construit une maison pendant le mariage.Mr a deux enfants d une
precedante union. Et nous avons deux enfants ensembles ,en qu a du deces de mon mari comment sa va ce passer.corcialement Caroline
Bonjour Corrine,
Effectivement, sans mariage ni pacs, tout passe par le testament. Cependant le Pacs est fortement conseillé pour éviter l’impôt.
Dans votre situation, il est très important que le testament soit rédigé par un notaire compétent qui prévoira les situations pour éviter que vos biens aillent dans vos familles ou autre. Le notaire
rédigera un testament qui répondra pil poil à vos attentes. Si vous avez des difficultés à en trouver un, je peux vous orienter vers un notaire de confiance. Vous pouvez me transmettre vos
coordonnées via la rubrique contact afin d’être rappelée par la notaire avec laquelle je travaille.
Cordialement.
Thibault
Bonjour,
Je suis un peu dans le même cas que Brigitte. Seulement, nous ne sommes ni mariés, ni pacsés,et n avons pas d enfant, nous avons acheté un bien en indivision a 50/50.
Nous aussi avons quelques soucis côté famille et voudrions que soit l’un, soit l’autre puisse hériter des biens en totalité. Si décès des deux, que ça revienne à une seule famille ou une personne
désignée. Es-ce possible?
Quelle serait la meilleure solution?
Je crois aussi que si nous ne sommes pas mariés, la pension de reversion du mari, on y a pas droit (je ne sais pas si je peux poser cette question?)
Merci de votre aide et vous présente mes meilleurs voeux 2018
Cordialement
Corinne
Bonjour Brigitte,
C’est tout à fait possible, tant qu’il n’y a pas d’enfants ni de conjoint mariés, vous faites ce que vous voulez. Il suffit d’aller voir un notaire qui rédigera le testament pour respecter vos
objectifs.
Merci de partager le site si la réponse vous aide.
Cordialement.
Thibault
Bonjour Mr
Je ne suis pas marier ni pacse’ j ai 2 enfants avec la mere de mes enfants,et nous vivons sous le même toit depuis la naissance de nos enfants,
La mère de mes enfants à acheté et avoir eu un prêt immobilier à son Nom PERSO car je suis interdit bancaire.
Ma question
1-Comment je fais pour être CO. Proprietaire avec la elle ? Car je paie une cotisation de 400€/mois
2- si je me pacs est ce qu il aura un impact sur le compte de Madame à cause de mon fichier bancaire ?
3- c est quoi l àcte clair et légale qui témoigne que je suis aussi co. Propriétaire même si ce n est pas moi qui a obtenu le credit
Merci d ème répondre
Cordialement
>>> Mon Guide : Comment payer moins d’impôt? Thibault DIRINGER
Bonjour
Mon conjoint et moi sommes pacses et n avons pas d enfant, nous avons acheté un bien en indivision a 50/50
Ayant quelques soucis côté famille nous souhaitons qu’en cas de décès de l un l autre herite de la maison en totalite. Mais si nous decedons tous les deux nous souhaitons que tout revienne a ma
famille uniquement est ce possible?
Bonjour roueille,
Avec un mariage assorti d’une donation au dernier vivant, le conjoint aura le choix de « l’usufruit » ou de « 1/4 en PP + usufruit » au premier décès. Il aura donc la main sur tout le patrimoine du
défunt de son vivant.
Cordialement.
T.DIRINGER
Je suis divorcé. Avec mon ex épouse, nous avons eu 3 enfants.
Je suis pacsé avec une personne ayant eu 1 enfant.
Nos enfants ne nous parlent pas et n’attendent que nos décès.
J’ai rédigé un testament déposé chez un Notaire mais qui ne protège pas entièrement ma compagne.
Nous sommes âgés (69 et 72 ans)
Si nous nous marions,Pourrions nous nous faire donation au dernier vivant et, l’un ou l’autre pourrait il pouvoir jouir des biens de son conjoint décédé sa vie durant ,
ce serait un grand soulagement de le savoir.
Merci de répondre en termes simples.
Bonjour, mon conjoint et moi sommes pacsés. Je possède 67% de la maison lui 33%. Mon conjoint possède une maison qu’il loue. J’ai 3enfants majeurs lui 2 enfants majeurs. Je souhaiterais savoir si un testament suffira pour que mon conjoint garde l’usufruit de la maison jusqu’à son décès et moi Idem plus la possibilité de percevoir les loyers de sa maison. Les biens étant redistribués après nos décès. Merci pour votre réponse. Cordialement Valérie
Bonjour,
Merci à vous pour votre réponse aussi rapide que complète. Nous allons « digérer » vos infos et reviendrons vers vous le cas échéant. A bientôt
Bonjour. Si le couple est en concubinage et ne fait rien, c’est très simple : au décès de Mr ses enfants à lui récupèrent sa part. Au décès de Mme, ses enfants à elle récupèrent sa part.
Si le couple veut se protéger au premier décès avant que les enfants reçoivent la maison pour éviter l’indivision, il y’a deux solutions (je suppose une maison qui vaut 200 000 €). La solution 2 est
celle qui vous concernera je pense.
Solution 1 :
– Faire un testament (Mr lègue sa moitié de maison à Mme et Mme lègue sa moitié de maison à Mr).
– Absolument ajouter le PACS sinon le survivant va payer 60% de droits. Par exemple à votre décès, 70% de la maison est transmise à Mme soit 140 000 €. Impôt : 140 000 * 60%… Le Pacs évite
cela.
– Prévoir une compensation pour que la réserve des enfants soit respectée. Les enfants de Mr (idem pour Mme) doivent recevoir deux tiers du patrimoine de Mr. Soit la valeur de maison transmises
représente 1/3 du patrimoine de Mr auquel cas il peut la donner à Mme sans soucis. Si ce n’est pas le cas, il faut une prévoyance en plus.
Exemple : dans notre cas Mr va léguer une maison estimée à 140 000 € à Mme. Il faut donc que les enfants de Mr reçoivent chacun 140 000 € minimum (la réserve). Si Mr n’a pas 280 000 € par ailleurs,
il doit faire Pacs + testament + prévoyance de 180 000 € à chacun de ses enfants pour le respect de la réserve.
Pacs + testament + prévoyance si besoin pour la réserve. Attention à bien prévoir le cas de Mr selon son patrimoine et celui de Mme selon son patrimoine pour le montant de la prévoyance.
Attention ici : le conjoint survivant est protégé…mais la maison appartiendra à terme aux enfants de l’époux qui meurt en second ! (Si Mr meurt, il transmet sa moitié de maison à Mme. Au décès de
Mme, elle transmet toute la maison à ses enfants à elle. Les enfants de Mr n’auront pas la maison, ils auront les sommes de la prévoyance).
Solution 2 :
Si les conjoints veulent juste que le survivant puisse jouir du logement mais qu’à terme les 4 enfants possèdent la maison.
Même schéma mais on change au niveau du testament
– Testament ou Mr lègue l’usufruit du bien à Mme et Mme lègue l’usufruit du bien à Mr.
– Pacs pour éviter l’impôt sur la transmission de l’usufruit qui sera fiscalisée selon l’âge au décès.
– Pour la question de la réserve, les enfants ne sont pas lésés ici car ils reçoivent la nue-propriété. Ils sont bien propriétaires de la succession de leur parent même si ils doivent attendre le
second décès. Pas de soucis de réserve.
Exemple : Mr meurt. Sa moitié de maison est démembrée : Mme reçoit l’usufruit (grâce au testament) sans impôt (grâce au PACS). Les enfants de Mr ont la nue-propriété (ils posséderont la moitié de
maison mais au décès de l’usufruitière soit Mme seulement).
Au décès de Mme, l’usufruit s’éteint. Les enfants de Mr retrouvent la pleine-propriété sur la moitié de maison. Les enfants de Mme reçoivent l’autre moitié via la succession de leur mère.
Cette solution permet aux 4 enfants d’avoir la moitié de maison au terme. En revanche le conjoint survivant devra avoir l’accord des enfants du premier défunt (nus propriétaires) pour vendre, faire
des travaux ect….
N’hésitez pas à revenir vers moi via la rubrique contact si vous souhaitez un devis pour une étude plus approfondie.
Cordialement.
Bonjour,
Ma partenaire de vie et moi même vivons ensembles sans êtres ni mariés ni pacsés. Nous avons tous les 2 chacun 2 enfants majeurs issus d’une 1ère union.
Nous, ma partenaire et moi, avons acquis une maison à hauteur de 30% pour Madame et 70% en ce qui me concerne (est clairement indiqué sur l’acte Notarial).
Nous souhaitons Madame et moi protéger le « survivant » en cas de décès de l’un ou de l’autre. En fait nous voulons que le partenaire survivant puisse jouir de l’occupation du bien immobilier acquis
sans que les enfants de l’autre ne puisse réclamer ou exiger leur parts.
Comment devons nous nous y prendre pour officialiser cette volonté (nous avons dans l’idée que cela « tourne » autour d’une disposition testamentaire pour chacun d’entre nous) ?
Merci de votre retour
Bonjour Fabrice,
La réponse va être très simple, si vous avez bien lu l’article vous l’avez compris : les pacsés ne sont pas héritiers! Pour déterminer les héritiers vous pouvez utiliser mon simulateur Excel :
https://www.corrigetonimpot.fr/heritier-legaux-direct-loi-qui-sont-trouver/
Ici dans votre cas ce sera les enfants. Si vous décédez, vos enfants se partagent votre patrimoine (60% RP + appartement). Si Mme décéde, ses enfants se partagent son patrimoine (40% RP).
Si les enfants sont majeurs, ils font ce qu’ils veulent (indivision sur la maison avec le parent survivant donc situation compliquée). Si mineur, soit le parent décide pour eux, soit un juge est
désigné pour prendre la décision.
Si vous souhaitez plus d’informations pour prendre les bonnes décisions en terme de protection du conjoint en répondant à vos besoins et objectifs, n’hésitez pas à m’appeler ou me contacter sur la
rubrique « contact » pour un devis.
Cordialement.
Thibault
Bonjour,
Un homme et une femme sont en concubinage et ont eu 2 enfants ensemble (leurs noms figurent bien sur les actes de naissance)
Ils ont acheté une maison 200 000€ aux deux noms en 60% (homme) et 40% (femme)notifié sur l’acte.
L’homme a acheté un appartement seul à son nom 50000€
Ils souhaitent se pacser.
Que se passe t-il en cas de décès de l’homme?
Qui hérite de quoi? en chiffres
Que se passe t-il pour les enfants? S’ils sont mineurs? majeurs?
Que se passe t-il en cas de décès de la femme?
Qui hérite de quoi? en chiffres
Que se passe t-il pour les enfants?S’ils sont mineurs? majeurs?
Merci de vos réponses
Bonjour,
Le devis notarié le plus modeste que j’ai est à 70 €. Sachez aussi que vous pouvez faire le testament en ligne à un coût plus raisonnable.
Bonjour,
Je sollicite mon réseau afin de voir qui a le meilleur tarif (ce sont des frais d’actes non réglementés qui peuvent donc varier d’un professionnel à l’autre). Je reviens vers vous rapidement. Dans
l’idéal, passez par la rubrique contact pour m’écrire directement si vous souhaitez un retour par mail plutôt que par commentaire. Cordialement.
Bonjour, j’aimerai avoir un devis pour un testament svp
Bonjour Migrenne,
En cas de PACS, aucun changement. Vous n’êtes toujours pas héritière de la part de Mr. Il faut PACS + Testament (+ prévoyance car les enfants sont réservataires).
En cas de mariage, vous recevrez 1/4 de la succession de Mr au décès (les 3 enfants auront le reste). Sauf à ce que Mr ait un patrimoine important, vous ne recevez toujours pas la maison (seulement
1/4 de la part de Mr). Mariage + testament ou mariage + donation dernier vivant vous ramène au même point que le pacs + testament.
Ici le mariage vous permet juste de récupérer 1/4 si rien n’est prévu. Je parle ici d’un mariage en communauté légale ou séparation des biens. Vous pouvez consulter les derniers articles parus sur la
protection du conjoint pour la résidence principale. Regardez aussi la déclaration fiscale des concubins avec enfants pour connaitre les astuces permettant de payer moins d’impôt.
Si vous souhaitez aller plus loin, vous pouvez me solliciter pour un devis via la rubrique contact. Merci par avance de partager les articles avec vos proches qui pourraient bénéficier des conseils
également.
Bonne semaine. Thibault
Bonjour Y a t’il un intérêt au mariage ou pacs dans le cas suivant :
Immeuble appartenant chacun pour moitié – Mr deux enfants d’un précédent union – et un enfant commun dans la mesure ou en cas de décès de Mr la maison sera vendue et les enfants auront leur parts ou
ce sera l’indivision ? Merci
Bonjour. La maison est en indivision si achetée avant (chacun récupère la partie qu’il finance en cas de séparation). Le traitement des sommes remboursées après le PACS dépendent de votre régime.
Comme indiqué, en cas de décès le pacsé n’est pas héritier. Il vous faut intégrer un testament pour cela.
Bonjour. Que se passe t’il si on a acheté la maison ensemble et qu’on s’est pacsé ensuite? Chacun récupère la part de l’autre au décès?