Louer un bien vide nécessite de remplir une déclaration des revenus fonciers. La fiscalité est essentielle, vous devez l’optimiser pour augmenter votre rentabilité immobilière.
Si vous louez un bien vide situé dans un immeuble en copropriété, vous avez surement déjà rencontré ce problème. Au moment de la déclaration d’impôt, il faut remplir les fameuses lignes 229 et 230. Ces cases sont situées sur la déclaration d’impôt des revenus fonciers avec la mention « provisions pour […]
Nous avions vu récemment qu’une nouvelle mesure primordiale pour tout loueur d’un bien immobilier vide ou nu est mise en place pour les années 2023 et 2024. Sur certains biens immobiliers et sous conditions, le déficit imputable sur les salaires engendré par les travaux pourra être doublé. A ce jour, […]
Si vous vendez un bien immobilier qui était loué vide, vous allez devoir remplir une petite rubrique à la fin de la déclaration d’impôt. En effet, si votre bien a engendré un déficit foncier les années passées, on doit alors le préciser au fisc via la ligne 460 de la […]
Je reçois régulièrement le mail suivant de la part des lecteurs : « Bonjour, j’ai acheté un bien XXX euros et je veux savoir si c’ est mieux de le louer vide ou meublé? » La réponse vous permettra sans nul doute d’économiser plusieurs milliers d’euros. En effet, le fait de louer un […]
Il y’a un an, un nouveau service « optionnel » arrive sur le site des impôts. On y voyait apparaître l’ensemble des biens immobiliers que l’on possède avec les informations connues par le fisc à ce sujet. Je vous avertissais à l’époque qu’un tel outil allait surement être obligatoire et viendrait engendrer […]
Si vous louez un bien immobilier, vous pouvez être concerné par les nouvelles mesures mises en place suite au Covid-19 qui vont se matérialiser sur la déclaration d’impôt 2021. Il était possible et parfois vivement conseillé de ne pas réclamer les loyers sur les biens loués en 2020 à cause […]
La déclaration des revenus fonciers 2021 présente une nouvelle case. Elle se matérialise à la ligne 230 bis avec la mention « réintégration de 50% du montant des travaux déductibles compris dans les provisions payées en 2019 ». On fait le point sur le montant à renseigner dans cette case qu’il va […]
La déclaration d’impôt 2020 des revenus fonciers 2019 nécessite de remplir un nouveau cadre : la ligne 500. Ces nouvelles cases sont obligatoires dès lors que vous avez fait des travaux sur votre location. Je vous explique pas à pas comment remplir les nouvelles cases I, J, K, L, M […]
Consultant expert sur l’impôt, l’immobilier, la succession et la gestion de patrimoine, je rédige l’ensemble des articles de Corrige ton impôt. Auteur de plusieurs livres sur le sujet, j’interviens aussi régulièrement auprès de professionnels de grands établissements de crédits. Découvrez mon parcours et mes références ou contactez-moi !
